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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Vannerie › n° 98

98 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 92 800 € (3 569 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2100022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 982 467 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Vannerie2 933 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Michel2 603 €/m² 950 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Dijon2 955 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 3 044 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 569 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 568 € À 3 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2024 n° 98 · Appartement · 1 p. 17/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 800 €3 569 €/m² 3 569 €
29/07/2024 n° 98 · Appartement · 1 p. 29/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 500 €3 250 €/m² 3 250 €
04/01/2023 n° 98 · Appartement · 1 p. 04/01/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 000 €3 867 €/m² 3 867 €
19/10/2020 n° 98 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 000 €2 467 €/m² 2 467 €
22/06/2020 n° 98 · Appartement · 1 p. 22/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €
17/06/2020 n° 98 · Appartement · 2 p. 17/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €
22/04/2020 n° 98 · Appartement · 1 p. 22/04/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 250 €2 856 €/m² 2 856 €
26/10/2018 n° 98 · Appartement · 1 p. 26/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 785 €2 345 €/m² 2 345 €
12/09/2016 n° 98 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 43 000 €2 867 €/m² 2 867 €
25/07/2016 n° 98 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €
20/05/2015 n° 98 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €
13/03/2015 n° 98 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
703 € 4 938 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 RUE VANNERIE 32 m² 103 296 € 3 228 €
96 RUE VANNERIE 39 m² 104 013 € 2 667 €
81 RUE VANNERIE 42 m² 156 114 € 3 717 €
81 RUE VANNERIE 32 m² 80 000 € 2 500 €
11 PL SAINT MICHEL 211 m² 719 932 € 3 412 €
90 RUE VANNERIE 92 m² 172 960 € 1 880 €
13 PL SAINT MICHEL 154 m² 541 926 € 3 519 €
13 PL SAINT MICHEL 128 m² 89 984 € 703 €
13 PL SAINT MICHEL 46 m² 105 984 € 2 304 €
88 RUE VANNERIE 35 m² 87 990 € 2 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 703 € à 4 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vannerie
Fourchette courante2 370 – 3 542 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vannerie ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+15 %
Rendement brut4.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUERue Vannerie220 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel950 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 044 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 26 m² à 92 800 €, soit 3 569 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Oui : 3 569 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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