France › Dijon › Saint-Michel › Place Saint Michel › n° 13

13 Place Saint Michel, Dijon

Name: 13 Place Saint Michel, 21000 Dijon
Address: 13 Place Saint Michel, Dijon, 21000, FR

Vendu 90 000 € (703 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2100074 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 304 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Place Saint Michel2 665 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Michel2 618 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dijon2 955 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 2 996 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 703 €/m² en 2025 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place Saint Michel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 703 € À 3 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

27/02/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/02/2023 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 542 000 €3 519 €/m² 3 519 €

15/10/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Saint Michel, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+18 %3 149 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2023 n° 11+6 %2 838 €/m²Appt 211 m² · 6 ventes · 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI2 304 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 17+10 %2 944 €/m²Appt 180 m² · vendu 2017 n° 21−41 %1 583 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2022 n° 25−70 %797 €/m²Appt 119 m² · vendu 2025 n° 27+17 %3 107 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2025

PLACE SAINT MICHELMÉDIANE DE LA RUE 2 665 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %1 971 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−8 %2 446 €/m²Appt 30 m² · 15 ventes · 2026 n° 6−20 %2 123 €/m²Appt 123 m² · 3 ventes · 2024 n° 10+10 %2 929 €/m²Appt 140 m² · vendu 2019 n° 10 B−15 %2 253 €/m²Appt 52 m² · vendu 2019 n° 14−15 %2 262 €/m²Appt 19 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Place Saint Michel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 880 € 4 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 703 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

96 RUE VANNERIE 32 m² 103 296 € 3 228 €

96 RUE VANNERIE 39 m² 104 013 € 2 667 €

81 RUE VANNERIE 42 m² 156 114 € 3 717 €

81 RUE VANNERIE 32 m² 80 000 € 2 500 €

22 RUE JEANNIN 32 m² 108 000 € 3 375 €

22 RUE JEANNIN 34 m² 90 610 € 2 665 €

22 RUE JEANNIN 34 m² 84 796 € 2 494 €

21 PL SAINT MICHEL 120 m² 320 040 € 2 667 €

98 RUE VANNERIE 15 m² 58 005 € 3 867 €

98 RUE VANNERIE 26 m² 92 794 € 3 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 880 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint-Michel

Fourchette courante2 150 – 3 412 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Place Saint-Michel ↗

Saint-Michel

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Michel ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+15 %

Rendement brut5.7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

21 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

15,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 574 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace Saint Michel65 ventes depuis 2014 · 2 665 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place Saint Michel à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 996 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place Saint Michel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 128 m² à 90 000 €, soit 703 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Michel ?

Non : 703 €/m² contre 2 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -74 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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