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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Saumaise › n° 14

14 Rue Saumaise, Dijon

Vendu 78 000 € (2 053 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2100029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 037 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Saumaise2 893 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Michel2 618 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dijon2 948 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 2 798 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 053 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Saumaise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 4 121 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €
12/01/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 514 €4 121 €/m² 4 121 €
18/05/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €
14/02/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 857 € 5 238 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE SAUMAISE 25 m² 80 000 € 3 200 €
12 RUE SAUMAISE 29 m² 84 013 € 2 897 €
12 RUE SAUMAISE 29 m² 68 991 € 2 379 €
8 RUE SAUMAISE 19 m² 57 304 € 3 016 €
8 RUE SAUMAISE 20 m² 64 000 € 3 200 €
16 RUE SAUMAISE 65 m² 122 980 € 1 892 €
16 RUE SAUMAISE 18 m² 55 008 € 3 056 €
16 RUE SAUMAISE 16 m² 54 000 € 3 375 €
16 RUE SAUMAISE 18 m² 43 992 € 2 444 €
44 RUE JEANNIN 24 m² 86 856 € 3 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 857 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saumaise
Fourchette courante2 300 – 3 213 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saumaise ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Saumaise129 ventes depuis 2014 · 2 893 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Saumaise à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Saumaise a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 38 m² à 78 000 €, soit 2 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saumaise ?

Non : 2 053 €/m² contre 2 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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