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France › Dijon › Rue Devosge › n° 3 E

3 E Rue Devosge, Dijon

Vendu 675 000 € (5 114 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 133 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
5 114 €▲ +68 %
Maison 132 m² vendu, 4 pièces · 29/08/2025
vs la rue : 3 036 €/m² (105 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 036 €
€/m² médian 2021–2025 · 105 ventes
de 1 963 € à 4 114 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 760 €
Dijon · 42 087 ventes depuis 2014
cette adresse : +85 %
LE BÂTI
—
6 niveaux · 19 logements · bande
parcelle EW0286 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 E Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 973 € À 5 114 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 3 E · Maison · 4 p. 29/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 675 000 €5 114 €/m² 5 114 €
29/10/2021 n° 3 E · Maison · 4 p. 29/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 392 500 €2 973 €/m² 2 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 735 € 5 627 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DES GODRANS 23 m² 96 002 € 4 174 €
24 RUE DEVOSGE 15 m² 55 995 € 3 733 €
19 RUE DES ROSES 359 m² 1 639 912 € 4 568 €
16 RUE DES ROSES 16 m² 44 176 € 2 761 €
16 RUE DE LORRAINE 103 m² 575 049 € 5 583 €
11 RUE DES ROSIERS 139 m² 669 980 € 4 820 €
13 RUE DE MONTCHAPET 98 m² 299 978 € 3 061 €
14 RUE GAGNEREAUX 180 m² 1 012 860 € 5 627 €
15 RUE FERDINAND DE LESSEPS 37 m² 116 402 € 3 146 €
3 PL DE LA BANQUE 65 m² 260 975 € 4 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 735 € à 5 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Devosge ↗3 ventes trop peu de ventes — —
Darcy ↗1 033 ventes 2 945 € ▲ +30 %
Dijon ↗44 954 ventes 3 812 € ▲ +1 %
Côte-d'Or ↗108 579 ventes 2 049 € ▲ +87 %
Rue Devosge
Ventes sur la voie3
Voir Rue Devosge ↗
Darcy
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Darcy ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+86 %
Rendement brut3.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune4ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗
Bien type : maison de 132 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 675 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 645 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 E Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 E Rue Devosge a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, maison de 132 m² à 675 000 €, soit 5 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Oui : 5 114 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +68 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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