France › Dijon › Providence › Rue de Talant › n° 136

136 Rue de Talant, Dijon

Vendu 259 000 € (3 278 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2100022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1362 612 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Talant2 683 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Providence2 371 €/m² 1 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Dijon2 539 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 887 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HM0531 + EZ0196 + HM0373

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 278 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Rue de Talant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 785 € À 3 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2023 n° 136 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 259 000 €3 278 €/m² 3 278 €

24/06/2021 n° 136 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 232 500 €2 612 €/m² 2 612 €

05/08/2015 n° 136 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 178 500 €1 785 €/m² 1 785 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Talant, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 134

CÔTÉ IMPAIR

n° 87+52 %4 067 €/m²Appt 112 m² · 5 ventes · 2026 n° 91−33 %1 789 €/m²Appt 76 m² · 27 ventes · 2025 n° 103−5 %2 555 €/m²Appt 81 m² · 31 ventes · 2026

RUE DE TALANTMÉDIANE DE LA RUE 2 683 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86+67 %4 484 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 114−12 %2 355 €/m²Appt 32 m² · 83 ventes · 2026 n° 120+62 %4 353 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022 n° 122+44 %3 873 €/m²Maison 102 m² · 3 ventes · 2025 n° 126+56 %4 187 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2018 n° 128+75 %4 689 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024 n° 130−8 %2 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 132−3 %2 591 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 134−20 %2 159 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2026

n° 136VOUS ÊTES ICI2 612 €/m²3 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue de Talant →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 129 € 3 943 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 278 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

103 RUE DE TALANT 119 m² 438 991 € 3 689 €

103 RUE DE TALANT 81 m² 285 039 € 3 519 €

103 RUE DE TALANT 45 m² 154 980 € 3 444 €

103 RUE DE TALANT 35 m² 124 985 € 3 571 €

103 RUE DE TALANT 35 m² 113 015 € 3 229 €

103 RUE DE TALANT 55 m² 177 485 € 3 227 €

103 RUE DE TALANT 33 m² 116 985 € 3 545 €

103 RUE DE TALANT 45 m² 130 410 € 2 898 €

103 RUE DE TALANT 35 m² 138 005 € 3 943 €

103 RUE DE TALANT 35 m² 124 985 € 3 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 129 € à 3 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Talant

Fourchette courante2 269 – 3 201 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Talant ↗

Providence

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-7 %

Voir Providence ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-1 %

Rendement brut5.8 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 259 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

972 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUERue de Talant423 ventes depuis 2014 · 2 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence1 135 ventes · 2 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue de Talant à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue de Talant a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, appartement de 79 m² à 259 000 €, soit 3 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Talant ?

Oui : 3 278 €/m² contre 2 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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