France › Dijon › Docteur Lavalle › Rue de Longvic › n° 7

7 Rue de Longvic, Dijon

Vendu 82 000 € (2 412 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 2100015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 370 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Longvic2 844 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Docteur Lavalle2 535 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dijon2 823 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 484 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 412 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Longvic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 099 € À 3 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

22/01/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

05/01/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

28/07/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 775 €3 295 €/m² 3 295 €

22/06/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 500 €2 891 €/m² 2 891 €

09/06/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

17/03/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/03/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €

12/07/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 320 €1 099 €/m² 1 099 €

25/04/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 000 €2 455 €/m² 2 455 €

25/02/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/02/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

08/01/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/01/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/04/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

19/06/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 500 €2 370 €/m² 2 370 €

19/05/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

17/05/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

12/10/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/10/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 44 000 €1 913 €/m² 1 913 €

29/01/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/01/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Longvic, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−25 %2 128 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI2 370 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 9−10 %2 563 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2018 n° 13−37 %1 782 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014 n° 15−16 %2 380 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−20 %2 285 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2026 n° 19−38 %1 753 €/m²Appt 74 m² · 24 ventes · 2023

RUE DE LONGVICMÉDIANE DE LA RUE 2 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−26 %2 102 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2026 n° 12−17 %2 364 €/m²Maison 143 m² · vendu 2015 n° 14 B−9 %2 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026 n° 18+3 %2 922 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 20+68 %4 770 €/m²Maison 225 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−7 %2 642 €/m²Appt 34 m² · 28 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue de Longvic →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

707 € 4 639 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 412 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 CRS GENERAL DE GAULLE 96 m² 357 504 € 3 724 €

3 RUE DE LONGVIC 52 m² 134 992 € 2 596 €

7 RUE COUPEE DE LONGVIC 33 m² 153 087 € 4 639 €

5 RUE COUPEE DE LONGVIC 82 m² 194 012 € 2 366 €

5 RUE COUPEE DE LONGVIC 93 m² 128 340 € 1 380 €

4 RUE D AUXONNE 33 m² 81 510 € 2 470 €

2 RUE COUPEE DE LONGVIC 55 m² 121 000 € 2 200 €

2 RUE COUPEE DE LONGVIC 55 m² 224 785 € 4 087 €

2 RUE COUPEE DE LONGVIC 29 m² 72 993 € 2 517 €

2 RUE COUPEE DE LONGVIC 30 m² 54 990 € 1 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 4 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Longvic

Fourchette courante2 359 – 3 355 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Docteur Lavalle

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

Voir Docteur Lavalle ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut4.7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

418 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Longvic490 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDocteur Lavalle1 120 ventes · 2 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Longvic à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Longvic a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2024, appartement de 34 m² à 82 000 €, soit 2 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longvic ?

Non : 2 412 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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