France › Dijon › Docteur Lavalle › Rue de Longvic › n° 19

19 Rue de Longvic, Dijon

Vendu 182 500 € (2 466 €/m²) en 2023 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 2100013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue de Longvic, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 747 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de Longvic2 844 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Docteur Lavalle2 535 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dijon2 789 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 242 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX6

LOGEMENTS50

Dernière vente : 2 466 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Longvic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 190 € À 2 585 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 31/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 500 €2 466 €/m² 2 466 €

07/12/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

02/09/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €

06/09/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 330 €1 840 €/m² 1 840 €

02/02/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

27/07/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €

13/09/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

10/09/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

05/09/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 93 400 €1 262 €/m² 1 262 €

13/07/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

11/12/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 800 €1 918 €/m² 1 918 €

25/08/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 350 €1 759 €/m² 1 759 €

30/06/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 500 €1 685 €/m² 1 685 €

18/05/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

31/01/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

01/12/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

06/10/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €

25/05/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 650 €1 947 €/m² 1 947 €

19/01/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/01/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/10/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 800 €1 874 €/m² 1 874 €

23/07/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

10/07/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

03/04/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 050 €1 982 €/m² 1 982 €

19/12/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 000 €1 745 €/m² 1 745 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue de Longvic, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−37 %1 782 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014 n° 15−16 %2 380 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−20 %2 285 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI1 747 €/m²24 ventes · dernière 2023

n° 23−9 %2 574 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026 n° 23 B−23 %2 200 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022 n° 25−38 %1 762 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE LONGVICMÉDIANE DE LA RUE 2 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−17 %2 364 €/m²Maison 143 m² · vendu 2015 n° 14 B−9 %2 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026 n° 18+3 %2 922 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 20+68 %4 770 €/m²Maison 225 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−7 %2 642 €/m²Appt 34 m² · 28 ventes · 2026 n° 26−29 %2 028 €/m²Maison 224 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue de Longvic →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

707 € 4 943 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 466 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE LONGVIC 18 m² 55 008 € 3 056 €

15 RUE DE LONGVIC 78 m² 132 990 € 1 705 €

1 T CRS GENERAL DE GAULLE 87 m² 430 041 € 4 943 €

3 CRS GENERAL DE GAULLE 17 m² 69 003 € 4 059 €

1 T CRS GENERAL DE GAULLE 15 m² 64 005 € 4 267 €

1 T CRS GENERAL DE GAULLE 26 m² 82 004 € 3 154 €

3 CRS GENERAL DE GAULLE 102 m² 400 044 € 3 922 €

3 CRS GENERAL DE GAULLE 101 m² 436 017 € 4 317 €

25 RUE DE LONGVIC 50 m² 109 500 € 2 190 €

25 RUE DE LONGVIC 51 m² 142 086 € 2 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 4 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Longvic

Fourchette courante2 337 – 3 343 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Longvic ↗

Docteur Lavalle

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-9 %

Voir Docteur Lavalle ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut5.6 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

910 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Longvic490 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDocteur Lavalle1 120 ventes · 2 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Longvic à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Longvic a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, appartement de 74 m² à 182 500 €, soit 2 466 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longvic ?

Non : 2 466 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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