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France › Dijon › Bourroches Est › Rue de Chenove › n° 43

43 Rue de Chenove, Dijon

Vendu 178 200 € (2 200 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 210003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue de Chenove, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 400 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Chenove2 258 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Bourroches Est1 877 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Dijon2 482 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 853 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0435
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue de Chenove

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 112 € À 3 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 43 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 178 200 €2 200 €/m² 2 200 €
17/03/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 17/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 600 €2 516 €/m² 2 516 €
27/03/2024 n° 43 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 171 090 €2 112 €/m² 2 112 €
05/05/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 111 500 €3 097 €/m² 3 097 €
10/12/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €
25/08/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €
17/02/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 210 €2 704 €/m² 2 704 €
29/10/2015 n° 43 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 161 000 €2 268 €/m² 2 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 001 € 3 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 D RUE DOC RENARDET 66 m² 184 008 € 2 788 €
7 C RUE DOC RENARDET 66 m² 209 022 € 3 167 €
7 D RUE DOC RENARDET 45 m² 125 010 € 2 778 €
2 RUE ARMAND THIBAUT 61 m² 183 976 € 3 016 €
7 C RUE DOC RENARDET 45 m² 120 015 € 2 667 €
7 D RUE DOC RENARDET 45 m² 91 980 € 2 044 €
7 C RUE DOC RENARDET 77 m² 166 012 € 2 156 €
7 C RUE DOC RENARDET 80 m² 196 880 € 2 461 €
7 C RUE DOC RENARDET 40 m² 125 000 € 3 125 €
7 I RUE DOC RENARDET 116 m² 292 552 € 2 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 001 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chenôve
Fourchette courante1 876 – 2 558 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chenôve ↗
Bourroches Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Bourroches Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-4 %
Rendement brut6.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
996 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue de Chenove237 ventes depuis 2014 · 2 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Est616 ventes · 1 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue de Chenove à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 853 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue de Chenove a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 81 m² à 178 200 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chenove ?

Non : 2 200 €/m² contre 2 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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