France › Dijon › Bourroches Est › Rue de Chenove › n° 49

49 Rue de Chenove, Dijon

Vendu 114 250 € (2 004 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2100011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 643 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Chenove2 258 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Bourroches Est1 877 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Dijon2 500 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue

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Calée sur 838 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 004 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue de Chenove

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 921 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 49 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 250 €2 004 €/m² 2 004 €

02/07/2025 n° 49 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 111 000 €2 094 €/m² 2 094 €

02/05/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 02/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 410 €2 400 €/m² 2 400 €

12/10/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

15/05/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 500 €2 366 €/m² 2 366 €

28/07/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

07/12/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 650 €2 011 €/m² 2 011 €

06/09/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 400 €1 762 €/m² 1 762 €

05/07/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 500 €1 580 €/m² 1 580 €

26/05/2020 n° 49 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 900 €1 562 €/m² 1 562 €

25/03/2020 n° 49 · Appartement · 3 p. 25/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

06/02/2020 n° 49 · Appartement · 2 p. 06/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

25/11/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

04/10/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

11/05/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 11/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

13/01/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 500 €921 €/m² 921 €

17/12/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 000 €1 421 €/m² 1 421 €

30/10/2015 n° 49 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

15/01/2014 n° 49 · Appartement · 3 p. 15/01/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de Chenove, numéro par numéro

57 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39+72 %3 890 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 41+28 %2 880 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020 n° 43+7 %2 409 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2025

n° 49VOUS ÊTES ICI1 643 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 51−25 %1 697 €/m²Appt 42 m² · 14 ventes · 2025 n° 53+47 %3 328 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2017 n° 67−21 %1 784 €/m²Appt 53 m² · 9 ventes · 2025

RUE DE CHENOVEMÉDIANE DE LA RUE 2 258 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+3 %2 323 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023 n° 32+4 %2 355 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025 n° 38−11 %2 001 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024 n° 50+6 %2 392 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2025 n° 54−3 %2 189 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2026 n° 70−56 %986 €/m²Appt 77 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 57 adresses vendues Rue de Chenove →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 603 € 3 182 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 004 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE DE CHENOVE 68 m² 109 004 € 1 603 €

51 RUE DE CHENOVE 66 m² 114 972 € 1 742 €

51 RUE DE CHENOVE 66 m² 119 988 € 1 818 €

51 RUE DE CHENOVE 66 m² 121 968 € 1 848 €

51 RUE DE CHENOVE 41 m² 89 995 € 2 195 €

51 RUE DE CHENOVE 42 m² 92 988 € 2 214 €

51 RUE DE CHENOVE 42 m² 67 998 € 1 619 €

51 RUE DE CHENOVE 66 m² 109 032 € 1 652 €

43 RUE DE CHENOVE 67 m² 162 006 € 2 418 €

43 RUE DE CHENOVE 67 m² 168 572 € 2 516 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 603 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chenôve

Fourchette courante1 877 – 2 560 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Bourroches Est

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-3 %

Rendement brut6.6 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue de Chenove237 ventes depuis 2014 · 2 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Est616 ventes · 1 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue de Chenove à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 004 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue de Chenove a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 57 m² à 114 250 €, soit 2 004 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chenove ?

Non : 2 004 €/m² contre 2 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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