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France › Dijon › Jouvence Ouest › Rue de Beaune › n° 7

7 Rue de Beaune, Dijon

Vendu 182 200 € (3 313 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 2100049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 507 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue de Beaune2 221 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Jouvence Ouest2 095 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dijon2 801 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 2 120 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HP0546
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 313 €/m² en 2025 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Beaune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 824 € À 3 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 200 €3 313 €/m² 3 313 €
20/12/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €
20/08/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €
30/11/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €
13/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €
22/01/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 200 €1 824 €/m² 1 824 €
04/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €
16/03/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 890 €2 507 €/m² 2 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 058 € 3 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE LA COTE D OR 35 m² 114 485 € 3 271 €
RUE DE LA COTE D OR 27 m² 103 248 € 3 824 €
18 RUE DE LA COTE D OR 27 m² 105 759 € 3 917 €
8 RUE DE BEAUNE 52 m² 55 016 € 1 058 €
6 RUE DE BEAUNE 52 m² 104 780 € 2 015 €
6 RUE DE BEAUNE 66 m² 123 024 € 1 864 €
6 RUE DE BEAUNE 66 m² 139 194 € 2 109 €
6 RUE DE BEAUNE 52 m² 82 992 € 1 596 €
8 RUE DE BEAUNE 52 m² 121 004 € 2 327 €
8 RUE DE BEAUNE 52 m² 115 024 € 2 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 3 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Beaune
Fourchette courante1 874 – 2 405 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Beaune ↗
Jouvence Ouest
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Jouvence Ouest ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Beaune164 ventes depuis 2014 · 2 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Ouest603 ventes · 2 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Beaune à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Beaune a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 55 m² à 182 200 €, soit 3 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beaune ?

Oui : 3 313 €/m² contre 2 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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