France › Dijon › Jouvence Ouest › Rue de Beaune › n° 3 A

3 A Rue de Beaune, Dijon

Vendu 68 250 € (3 250 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 2100046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 A3 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +46 %Rue de Beaune2 221 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Jouvence Ouest2 095 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Dijon2 803 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue

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Calée sur 2 141 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HP0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS82

Dernière vente : 3 250 €/m² en 2026 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 A Rue de Beaune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 954 € À 4 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 3 A · Appartement · 1 p. 27/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 250 €3 250 €/m² 3 250 €

19/05/2022 n° 3 A · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

22/03/2021 n° 3 A · Appartement · 1 p. 22/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 900 €2 954 €/m² 2 954 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Beaune, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+23 %2 739 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2023 n° 3+50 %3 333 €/m²Appt 18 m² · vendu 2020

n° 3 AVOUS ÊTES ICI3 250 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 7+17 %2 601 €/m²Appt 55 m² · 8 ventes · 2025 n° 9lot atypique5 988 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 11lot atypique6 162 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018 n° 19+121 %4 918 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2023 n° 27+45 %3 221 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018

RUE DE BEAUNEMÉDIANE DE LA RUE 2 221 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−17 %1 841 €/m²Appt 52 m² · 107 ventes · 2025 n° 8−5 %2 115 €/m²Appt 52 m² · 34 ventes · 2026 n° 32+28 %2 836 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022 n° 34+43 %3 187 €/m²Maison 104 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 058 € 3 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE BEAUNE 52 m² 122 824 € 2 362 €

18 RUE DE LA COTE D OR 35 m² 114 485 € 3 271 €

RUE DE LA COTE D OR 27 m² 103 248 € 3 824 €

18 RUE DE LA COTE D OR 27 m² 105 759 € 3 917 €

8 RUE DE BEAUNE 52 m² 55 016 € 1 058 €

6 RUE DE BEAUNE 66 m² 123 024 € 1 864 €

6 RUE DE BEAUNE 66 m² 139 194 € 2 109 €

6 RUE DE BEAUNE 52 m² 82 992 € 1 596 €

8 RUE DE BEAUNE 52 m² 121 004 € 2 327 €

6 RUE DE BEAUNE 52 m² 118 976 € 2 288 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 3 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Beaune

Fourchette courante1 874 – 2 403 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2026

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Jouvence Ouest

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Jouvence Ouest ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut4.3 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

258 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 A ?

LA RUERue de Beaune164 ventes depuis 2014 · 2 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Ouest603 ventes · 2 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 A Rue de Beaune à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 A Rue de Beaune a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 21 m² à 68 250 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beaune ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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