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France › Dijon › Jouvence Ouest › Rue de Beaune › n° 6

6 Rue de Beaune, Dijon

Vendu 104 800 € (2 015 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 210009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 080 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Beaune2 212 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Jouvence Ouest2 079 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dijon2 839 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 2 074 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HP0068 + HP0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX8
LOGEMENTS185
Dernière vente : 2 015 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Beaune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 058 € À 2 837 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 500 €2 375 €/m² 2 375 €
19/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €
10/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €
30/06/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 800 €2 015 €/m² 2 015 €
05/05/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €
25/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 500 €1 875 €/m² 1 875 €
18/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 390 €2 431 €/m² 2 431 €
24/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 500 €2 837 €/m² 2 837 €
15/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €
03/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €
21/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €
30/11/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 100 €2 549 €/m² 2 549 €
18/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €
27/06/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 600 €2 533 €/m² 2 533 €
20/01/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 500 €1 750 €/m² 1 750 €
01/12/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €
02/11/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 300 €2 080 €/m² 2 080 €
13/07/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 200 €2 109 €/m² 2 109 €
10/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €
03/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €
31/03/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 31/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €
30/03/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €
03/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €
28/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
11/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 750 €1 918 €/m² 1 918 €
06/01/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €
21/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €
10/12/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 000 €1 682 €/m² 1 682 €
27/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 800 €2 362 €/m² 2 362 €
23/06/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €
15/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 500 €2 202 €/m² 2 202 €
25/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 308 € 4 474 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 015 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE JOUVENCE 73 m² 207 904 € 2 848 €
31 RUE DE JOUVENCE 54 m² 161 298 € 2 987 €
1 RUE DE BEAUNE 37 m² 107 004 € 2 892 €
3 A RUE DE BEAUNE 19 m² 85 006 € 4 474 €
3 A RUE DE BEAUNE 24 m² 70 896 € 2 954 €
1 RUE DE BEAUNE 29 m² 74 994 € 2 586 €
39 RUE DE JOUVENCE 56 m² 147 504 € 2 634 €
41 RUE DE JOUVENCE 56 m² 137 984 € 2 464 €
39 RUE DE JOUVENCE 58 m² 141 984 € 2 448 €
41 RUE DE JOUVENCE 57 m² 106 989 € 1 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 4 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Beaune
Fourchette courante1 861 – 2 406 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Beaune ↗
Jouvence Ouest
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Jouvence Ouest ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+10 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Beaune159 ventes depuis 2014 · 2 212 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Ouest586 ventes · 2 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Beaune à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Beaune a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 52 m² à 104 800 €, soit 2 015 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beaune ?

Non : 2 015 €/m² contre 2 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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