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France › Dijon › Jouvence Ouest › Rue de Jouvence › n° 39

39 Rue de Jouvence, Dijon

Vendu 124 560 € (2 224 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2100017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 246 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Jouvence2 690 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Jouvence Ouest2 095 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon2 793 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 2 303 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HP0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 224 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Jouvence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 625 € À 3 070 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €
26/03/2026 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 560 €2 224 €/m² 2 224 €
26/04/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €
13/09/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €
22/09/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €
08/09/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 800 €2 663 €/m² 2 663 €
20/07/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 500 €2 634 €/m² 2 634 €
10/01/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €
07/11/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 596 € 4 471 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DE JOUVENCE 80 m² 195 360 € 2 442 €
4 RUE DE SEMUR 50 m² 126 200 € 2 524 €
4 RUE DE SEMUR 60 m² 100 020 € 1 667 €
36 RUE DE JOUVENCE 21 m² 79 506 € 3 786 €
36 RUE DE JOUVENCE 21 m² 93 891 € 4 471 €
6 RUE DE BEAUNE 52 m² 122 824 € 2 362 €
6 RUE DE BEAUNE 52 m² 104 780 € 2 015 €
6 RUE DE BEAUNE 66 m² 123 024 € 1 864 €
6 RUE DE BEAUNE 66 m² 139 194 € 2 109 €
6 RUE DE BEAUNE 52 m² 82 992 € 1 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 596 € à 4 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Jouvence
Fourchette courante2 429 – 3 159 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Jouvence ↗
Jouvence Ouest
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Jouvence Ouest ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Jouvence209 ventes depuis 2014 · 2 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Ouest603 ventes · 2 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Jouvence à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Jouvence a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 56 m² à 124 560 €, soit 2 224 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Jouvence ?

Non : 2 224 €/m² contre 2 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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