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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Berlier › n° 8

8 Rue Berlier, Dijon

Vendu 166 000 € (2 338 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 2100017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 549 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Berlier2 815 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Saint-Michel2 617 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Dijon2 890 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 2 811 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 338 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Berlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 296 € À 2 338 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 000 €2 338 €/m² 2 338 €
31/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €
13/11/2017 n° 8 · Appartement 13/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 614 € 4 068 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 338 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE BERLIER 35 m² 86 695 € 2 477 €
15 RUE BERLIER 79 m² 206 980 € 2 620 €
79 RUE CHABOT CHARNY 95 m² 165 015 € 1 737 €
13 RUE BERLIER 55 m² 122 485 € 2 227 €
81 RUE CHABOT CHARNY 62 m² 180 420 € 2 910 €
81 RUE CHABOT CHARNY 115 m² 363 975 € 3 165 €
79 RUE CHABOT CHARNY 89 m² 257 477 € 2 893 €
79 RUE CHABOT CHARNY 95 m² 184 015 € 1 937 €
81 RUE CHABOT CHARNY 55 m² 132 495 € 2 409 €
2 RUE BERLIER 44 m² 71 016 € 1 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 614 € à 4 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berlier
Fourchette courante2 364 – 3 357 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berlier ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Berlier120 ventes depuis 2014 · 2 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Berlier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 811 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Berlier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 71 m² à 166 000 €, soit 2 338 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berlier ?

Non : 2 338 €/m² contre 2 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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