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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Berlier › n° 15

15 Rue Berlier, Dijon

Vendu 206 980 € (2 620 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 210007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Berlier, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 477 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Berlier2 815 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Michel2 618 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dijon2 906 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 2 781 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0311 + BR0312 + CW0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX3
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 620 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Berlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 2 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 206 980 €2 620 €/m² 2 620 €
28/06/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 688 €2 477 €/m² 2 477 €
27/12/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 231 600 €2 757 €/m² 2 757 €
28/09/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 209 000 €2 200 €/m² 2 200 €
29/11/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €
09/08/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 09/08/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 400 €2 847 €/m² 2 847 €
22/05/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 310 000 €2 313 €/m² 2 313 €
20/10/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/10/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 500 €2 340 €/m² 2 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 737 € 4 068 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 620 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B RUE BERLIER 174 m² 349 914 € 2 011 €
9 BD CARNOT 40 m² 96 000 € 2 400 €
9 BD CARNOT 68 m² 212 092 € 3 119 €
9 BD CARNOT 135 m² 449 010 € 3 326 €
9 BD CARNOT 90 m² 185 040 € 2 056 €
9 BD CARNOT 36 m² 110 016 € 3 056 €
9 BD CARNOT 127 m² 351 028 € 2 764 €
9 BD CARNOT 68 m² 198 968 € 2 926 €
9 BD CARNOT 157 m² 381 039 € 2 427 €
9 BD CARNOT 32 m² 102 016 € 3 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 737 € à 4 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berlier
Fourchette courante2 361 – 3 357 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berlier ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.3 %
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Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Berlier120 ventes depuis 2014 · 2 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Berlier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Berlier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 79 m² à 206 980 €, soit 2 620 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berlier ?

Non : 2 620 €/m² contre 2 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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