France › Dijon › Davout › Boulevard Thiers › n° 5

5 Boulevard Thiers, Dijon

Vendu 368 400 € (3 475 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2100019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 475 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Boulevard Thiers2 931 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Davout2 503 €/m² 1 094 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Dijon2 923 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue

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Calée sur 2 937 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0240 + BM0512

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 475 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 547 € À 3 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 368 400 €3 475 €/m² 3 475 €

27/01/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/01/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

04/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Thiers, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−39 %1 795 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2023 n° 3−28 %2 123 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI3 475 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 7+13 %3 305 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2018 n° 9−21 %2 309 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2024 n° 13−69 %905 €/m²Appt 221 m² · vendu 2016

BOULEVARD THIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 931 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %2 749 €/m²Appt 205 m² · 2 ventes · 2026 n° 4+15 %3 367 €/m²Appt 49 m² · vendu 2022 n° 6+21 %3 541 €/m²Appt 159 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−23 %2 256 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 10−17 %2 447 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2023 n° 12−35 %1 912 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−23 %2 262 €/m²Appt 64 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Boulevard Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 354 € 4 277 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 475 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 BD THIERS 65 m² 137 995 € 2 123 €

4 RUE DE MULHOUSE 50 m² 155 100 € 3 102 €

4 RUE DE MULHOUSE 41 m² 107 502 € 2 622 €

4 RUE DE MULHOUSE 50 m² 138 000 € 2 760 €

2 RUE DE MULHOUSE 35 m² 54 985 € 1 571 €

2 RUE DE MULHOUSE 51 m² 100 011 € 1 961 €

2 RUE DE MULHOUSE 31 m² 89 001 € 2 871 €

9 BD THIERS 61 m² 155 977 € 2 557 €

9 BD THIERS 61 m² 152 012 € 2 492 €

9 BD THIERS 58 m² 123 308 € 2 126 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 354 € à 4 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Thiers

Fourchette courante2 516 – 3 497 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Thiers ↗

Davout

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Davout ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+14 %

Rendement brut5.8 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 368 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 304 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Thiers132 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 094 ventes · 2 503 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Thiers à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Thiers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 106 m² à 368 400 €, soit 3 475 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Thiers ?

Oui : 3 475 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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