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France › Dijon › Champmaillot › Boulevard de Strasbourg › n° 90

90 Boulevard de Strasbourg, Dijon

Vendu 63 055 € (3 941 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 2100066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 90 Boulevard de Strasbourg, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 903 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Boulevard de Strasbourg2 374 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Champmaillot2 802 €/m² 1 037 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Dijon2 675 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 728 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0642
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 941 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 545 € À 4 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 90 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 63 055 €3 941 €/m² 3 941 €
13/03/2023 n° 90 · Appartement · 1 p. 13/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €
22/09/2022 n° 90 · Appartement · 1 p. 22/09/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 000 €4 176 €/m² 4 176 €
27/03/2020 n° 90 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 000 €2 545 €/m² 2 545 €
14/12/2018 n° 90 · Appartement · 1 p. 14/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €
30/05/2017 n° 90 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 636 € 5 972 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 BD DE STRASBOURG 16 m² 48 000 € 3 000 €
88 BD DE STRASBOURG 19 m² 47 994 € 2 526 €
38 RUE DE THYARD 52 m² 125 580 € 2 415 €
34 RUE DE THYARD 18 m² 107 496 € 5 972 €
10 BD JEANNE D ARC 51 m² 196 860 € 3 860 €
49 RUE DU CHATEAU D EAU 15 m² 64 500 € 4 300 €
49 RUE DU CHATEAU D EAU 15 m² 48 000 € 3 200 €
49 RUE DU CHATEAU D EAU 17 m² 59 993 € 3 529 €
49 RUE DU CHATEAU D EAU 14 m² 60 004 € 4 286 €
49 RUE DU CHATEAU D EAU 17 m² 57 001 € 3 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 636 € à 5 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Strasbourg
Fourchette courante2 135 – 3 026 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Strasbourg ↗
Champmaillot
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+5 %
Voir Champmaillot ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut3.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
197 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg115 ventes depuis 2014 · 2 374 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampmaillot1 037 ventes · 2 802 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Boulevard de Strasbourg à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 16 m² à 63 055 €, soit 3 941 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Oui : 3 941 €/m² contre 2 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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