72 Boulevard de Strasbourg, Dijon
Vendu 150 000 € (1 181 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2100050 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Boulevard de Strasbourg, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 925 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard de Strasbourg2 374 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Parc des Sports2 827 €/m² 928 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dijon2 669 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon →
LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 767 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BV0155CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 181 €/m² en 2026 · −50 % vs la rue
Boulevard de Strasbourg, numéro par numéro
25 adresses venduesBOULEVARD DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 374 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 32−16 %1 984 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2023n° 34−14 %2 044 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026n° 38+9 %2 589 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025n° 46+14 %2 715 €/m²Maison 123 m² · vendu 2016n° 50−1 %2 355 €/m²Appt 10 m² · 4 ventes · 2019n° 52+46 %3 471 €/m²Appt 17 m² · 3 ventes · 2018n° 58−28 %1 710 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2024n° 70−8 %2 175 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025
n° 72VOUS ÊTES ICI1 925 €/m²12 ventes · dernière 2026
n° 88+16 %2 763 €/m²Appt 19 m² · 4 ventes · 2023n° 90+42 %3 375 €/m²Appt 16 m² · 6 ventes · 2025n° 92−3 %2 302 €/m²Maison 139 m² · vendu 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 25 adresses vendues Boulevard de Strasbourg →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 649 €
4 963 €
▲ VENTE 2026 ICI · 1 181 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 649 € à 4 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Strasbourg
Fourchette courante2 175 – 3 116 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Strasbourg ↗Parc des Sports
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+6 %
Voir Parc des Sports ↗Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 562 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 72 ?
LA RUEBoulevard de Strasbourg115 ventes depuis 2014 · 2 374 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc des Sports928 ventes · 2 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc des Sports928 ventes · 2 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 72 Boulevard de Strasbourg à Dijon ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 767 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 72 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?
12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 127 m² à 150 000 €, soit 1 181 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?
Non : 1 181 €/m² contre 2 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Dijon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI