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France › Dijon › Larrey › Avenue Gustave Eiffel › n° 111

111 Avenue Gustave Eiffel, Dijon

Vendu 112 950 € (1 982 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 210005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 580 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Gustave Eiffel2 096 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Larrey2 128 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dijon2 180 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 681 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 982 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Avenue Gustave Eiffel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 158 € À 2 041 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2024 n° 111 · Appartement · 4 p. 12/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 000 €1 912 €/m² 1 912 €
07/05/2024 n° 111 · Appartement · 4 p. 07/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 950 €1 982 €/m² 1 982 €
03/05/2023 n° 111 · Appartement · 4 p. 03/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 000 €1 580 €/m² 1 580 €
15/11/2021 n° 111 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €
23/06/2020 n° 111 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €
28/02/2020 n° 111 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €
19/06/2018 n° 111 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €
05/01/2018 n° 111 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 500 €1 459 €/m² 1 459 €
03/06/2016 n° 111 · Appartement · 4 p. 03/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 800 €1 669 €/m² 1 669 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 527 € 3 018 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 982 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 ALL JEAN BAPTISTE MATHEY 111 m² 334 998 € 3 018 €
4 RUE PAUL BUR 44 m² 77 396 € 1 759 €
4 RUE PAUL BUR 64 m² 124 992 € 1 953 €
4 RUE PAUL BUR 80 m² 158 000 € 1 975 €
4 RUE PAUL BUR 32 m² 60 000 € 1 875 €
4 RUE PAUL BUR 64 m² 156 672 € 2 448 €
4 RUE PAUL BUR 44 m² 81 004 € 1 841 €
4 RUE PAUL BUR 62 m² 124 186 € 2 003 €
4 RUE PAUL BUR 44 m² 97 020 € 2 205 €
4 RUE PAUL BUR 94 m² 143 538 € 1 527 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 527 € à 3 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gustave Eiffel
Fourchette courante1 705 – 2 306 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gustave Eiffel ↗
Larrey
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-2 %
Voir Larrey ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-15 %
Rendement brut7.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEAvenue Gustave Eiffel182 ventes depuis 2014 · 2 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarrey765 ventes · 2 128 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Avenue Gustave Eiffel à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Avenue Gustave Eiffel a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 57 m² à 112 950 €, soit 1 982 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gustave Eiffel ?

Non : 1 982 €/m² contre 2 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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