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France › Dijon › Bourroches Ouest › Avenue Gustave Eiffel › n° 131

131 Avenue Gustave Eiffel, Dijon

Vendu 190 000 € (2 879 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 2100037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1312 879 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Avenue Gustave Eiffel2 108 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Bourroches Ouest1 850 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Dijon1 987 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 656 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DS0544 + DS0543
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 879 €/m² en 2022 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Avenue Gustave Eiffel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 588 € À 2 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2022 n° 131 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €
30/11/2018 n° 131 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €
16/05/2014 n° 131 · Appartement 16/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 473 € 2 951 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 879 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
127 AV GUSTAVE EIFFEL 32 m² 60 000 € 1 875 €
127 AV GUSTAVE EIFFEL 23 m² 46 506 € 2 022 €
129 AV GUSTAVE EIFFEL 24 m² 48 000 € 2 000 €
3 RUE THERESE FIGUEUR 41 m² 120 991 € 2 951 €
3 RUE THERESE FIGUEUR 41 m² 84 993 € 2 073 €
3 RUE THERESE FIGUEUR 41 m² 115 005 € 2 805 €
3 RUE THERESE FIGUEUR 41 m² 112 996 € 2 756 €
6 RUE THERESE FIGUEUR 53 m² 109 975 € 2 075 €
8 RUE DU MONTRACHET 73 m² 150 015 € 2 055 €
9 RUE CLAUDE ROSSIGNOL 31 m² 68 014 € 2 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 473 € à 2 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gustave Eiffel
Fourchette courante1 714 – 2 270 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gustave Eiffel ↗
Bourroches Ouest
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Bourroches Ouest ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-23 %
Rendement brut6.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA RUEAvenue Gustave Eiffel210 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Ouest623 ventes · 1 850 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 1 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Avenue Gustave Eiffel à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Avenue Gustave Eiffel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2022, appartement de 66 m² à 190 000 €, soit 2 879 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gustave Eiffel ?

Oui : 2 879 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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