France › Dijon › La Toison d'Or › Avenue Albert Camus › n° 8

8 Avenue Albert Camus, Dijon

Vendu 147 650 € (3 210 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 210009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 404 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Albert Camus2 940 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %La Toison d'Or2 610 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dijon2 979 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

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Calée sur 650 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IA0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX5

LOGEMENTS54

Dernière vente : 3 210 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 012 € À 3 210 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/01/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 650 €3 210 €/m² 3 210 €

25/07/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

14/04/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 450 €3 073 €/m² 3 073 €

28/10/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/10/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 302 050 €2 991 €/m² 2 991 €

01/12/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

30/10/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 420 €2 530 €/m² 2 530 €

17/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 150 €2 393 €/m² 2 393 €

09/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 330 €2 436 €/m² 2 436 €

26/05/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 200 €2 557 €/m² 2 557 €

14/05/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 198 300 €2 418 €/m² 2 418 €

23/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 151 500 €2 568 €/m² 2 568 €

02/10/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 169 000 €2 061 €/m² 2 061 €

15/03/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €

14/12/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

20/11/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

10/09/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 780 €2 207 €/m² 2 207 €

16/07/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

09/07/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 860 €2 459 €/m² 2 459 €

18/06/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/06/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 251 260 €2 488 €/m² 2 488 €

02/05/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

16/04/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

08/02/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

28/12/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 600 €2 693 €/m² 2 693 €

19/12/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 408 €2 354 €/m² 2 354 €

02/08/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/08/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

02/08/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €

17/01/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/01/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

19/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

08/06/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/06/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

10/02/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

30/11/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/11/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

15/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

19/08/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/08/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

26/05/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

09/01/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 900 €2 541 €/m² 2 541 €

22/12/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 550 €2 239 €/m² 2 239 €

30/10/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 650 €2 617 €/m² 2 617 €

25/08/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 000 €2 390 €/m² 2 390 €

01/08/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 000 €2 327 €/m² 2 327 €

15/07/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

10/07/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 500 €2 144 €/m² 2 144 €

31/03/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 188 000 €2 293 €/m² 2 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Avenue Albert Camus, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−1 %2 905 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 11−1 %2 918 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2025 n° 13+7 %3 148 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−13 %2 561 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2022

AVENUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 2 940 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 550 €/m²Appt 81 m² · 37 ventes · 2025 n° 4+13 %3 324 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−1 %2 923 €/m²Appt 132 m² · 9 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI2 404 €/m²42 ventes · dernière 2025

n° 10−38 %1 816 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025 n° 12+0 %2 951 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2022 n° 14+6 %3 103 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2026 n° 16−11 %2 627 €/m²Appt 57 m² · 23 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

900 € 3 771 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 210 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV ALBERT CAMUS 63 m² 169 029 € 2 683 €

12 AV ALBERT CAMUS 34 m² 128 214 € 3 771 €

5 RUE JEAN GIONO 72 m² 185 472 € 2 576 €

12 AV ALBERT CAMUS 34 m² 119 000 € 3 500 €

10 AV ALBERT CAMUS 73 m² 211 408 € 2 896 €

10 AV ALBERT CAMUS 67 m² 182 977 € 2 731 €

10 AV ALBERT CAMUS 60 m² 54 000 € 900 €

5 RUE JEAN GIONO 77 m² 174 482 € 2 266 €

12 AV ALBERT CAMUS 34 m² 97 206 € 2 859 €

3 RUE JEAN GIONO 77 m² 213 906 € 2 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Albert Camus

Fourchette courante2 794 – 3 143 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Albert Camus ↗

La Toison d'Or

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir La Toison d'Or ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut4.7 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

566 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Albert Camus149 ventes depuis 2014 · 2 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Toison d'Or596 ventes · 2 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Albert Camus à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Albert Camus a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/01/2025, appartement de 46 m² à 147 650 €, soit 3 210 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Camus ?

Oui : 3 210 €/m² contre 2 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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