France › Dijon › La Toison d'Or › Avenue Albert Camus › n° 2

2 Avenue Albert Camus, Dijon

Vendu 238 100 € (2 940 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 550 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Albert Camus2 940 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %La Toison d'Or2 609 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dijon2 980 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

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Calée sur 643 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IA0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 940 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 220 € À 3 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 238 100 €2 940 €/m² 2 940 €

28/05/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 875 €2 913 €/m² 2 913 €

17/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

26/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 000 €2 441 €/m² 2 441 €

28/08/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

03/08/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 700 €2 613 €/m² 2 613 €

13/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 800 €2 782 €/m² 2 782 €

27/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

25/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 196 850 €2 697 €/m² 2 697 €

09/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 100 €2 768 €/m² 2 768 €

27/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/06/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 24/06/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 368 000 €3 407 €/m² 3 407 €

07/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

29/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

10/12/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

05/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

17/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 500 €2 326 €/m² 2 326 €

29/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 900 €2 638 €/m² 2 638 €

08/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 350 €2 518 €/m² 2 518 €

30/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

28/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

18/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/08/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 177 000 €2 493 €/m² 2 493 €

22/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/10/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 13/10/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 273 500 €2 532 €/m² 2 532 €

09/05/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 09/05/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 318 000 €2 839 €/m² 2 839 €

02/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/05/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

25/03/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 25/03/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 284 000 €2 812 €/m² 2 812 €

16/11/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 500 €2 434 €/m² 2 434 €

07/08/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/08/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

20/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 470 €2 550 €/m² 2 550 €

13/05/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

22/08/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/08/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 300 €2 460 €/m² 2 460 €

28/05/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

16/05/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

15/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

31/01/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 800 €2 403 €/m² 2 403 €

28/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/01/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

07/01/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/01/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Avenue Albert Camus, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−1 %2 905 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 11−1 %2 918 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2025 n° 13+7 %3 148 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−13 %2 561 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2022

AVENUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 2 940 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 550 €/m²38 ventes · dernière 2025

n° 4+13 %3 324 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−1 %2 923 €/m²Appt 132 m² · 9 ventes · 2025 n° 8−18 %2 410 €/m²Appt 46 m² · 42 ventes · 2025 n° 10−38 %1 816 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025 n° 12+0 %2 951 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2022 n° 14+6 %3 103 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2026 n° 16−11 %2 627 €/m²Appt 57 m² · 23 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 404 € 3 321 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 940 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV ALBERT CAMUS 132 m² 409 200 € 3 100 €

6 AV ALBERT CAMUS 48 m² 129 984 € 2 708 €

8 AV ALBERT CAMUS 101 m² 302 091 € 2 991 €

4 RUE JEAN GIONO 89 m² 124 956 € 1 404 €

4 RUE JEAN GIONO 89 m² 251 158 € 2 822 €

6 AV ALBERT CAMUS 82 m² 268 960 € 3 280 €

4 RUE JEAN GIONO 89 m² 217 516 € 2 444 €

6 AV ALBERT CAMUS 69 m² 184 023 € 2 667 €

8 AV ALBERT CAMUS 46 m² 147 660 € 3 210 €

6 AV ALBERT CAMUS 52 m² 151 996 € 2 923 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 404 € à 3 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Albert Camus

Fourchette courante2 795 – 3 145 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Albert Camus ↗

La Toison d'Or

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir La Toison d'Or ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut5.1 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

996 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Albert Camus149 ventes depuis 2014 · 2 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Toison d'Or596 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Albert Camus à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 643 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Albert Camus a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 81 m² à 238 100 €, soit 2 940 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Camus ?

Oui : 2 940 €/m² contre 2 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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