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France › Dijon › Clos de Pouilly › Avenue Albert Camus › n° 11

11 Avenue Albert Camus, Dijon

Vendu 103 000 € (3 121 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 210006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Avenue Albert Camus, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 918 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Albert Camus2 940 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Clos de Pouilly2 660 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dijon2 971 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 645 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IA0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS35
Dernière vente : 3 121 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 760 € À 3 366 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €
11/10/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €
25/04/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €
05/08/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €
10/06/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €
03/03/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 500 €2 760 €/m² 2 760 €
24/09/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 213 000 €2 918 €/m² 2 918 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 209 € 3 771 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV ALBERT CAMUS 62 m² 179 490 € 2 895 €
16 AV ALBERT CAMUS 54 m² 144 990 € 2 685 €
16 AV ALBERT CAMUS 64 m² 185 984 € 2 906 €
16 AV ALBERT CAMUS 57 m² 150 024 € 2 632 €
14 AV ALBERT CAMUS 43 m² 94 987 € 2 209 €
16 AV ALBERT CAMUS 37 m² 117 993 € 3 189 €
16 AV ALBERT CAMUS 74 m² 202 686 € 2 739 €
14 AV ALBERT CAMUS 58 m² 193 024 € 3 328 €
16 AV ALBERT CAMUS 42 m² 113 106 € 2 693 €
14 AV ALBERT CAMUS 58 m² 179 974 € 3 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 209 € à 3 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Albert Camus
Fourchette courante2 794 – 3 143 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Albert Camus ↗
Clos de Pouilly
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Clos de Pouilly ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut4.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Albert Camus149 ventes depuis 2014 · 2 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos de Pouilly734 ventes · 2 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Albert Camus à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Albert Camus a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 33 m² à 103 000 €, soit 3 121 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Camus ?

Oui : 3 121 €/m² contre 2 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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