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France › Dijon › La Toison d'Or › Avenue Albert Camus › n° 12

12 Avenue Albert Camus, Dijon

Vendu 121 000 € (2 951 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Avenue Albert Camus, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 951 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Albert Camus2 940 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %La Toison d'Or2 610 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Dijon2 982 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 636 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IA0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS47
Dernière vente : 2 951 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 488 € À 3 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 000 €2 951 €/m² 2 951 €
26/04/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 200 €3 771 €/m² 3 771 €
26/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €
15/06/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 220 €2 859 €/m² 2 859 €
04/05/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 000 €3 500 €/m² 3 500 €
02/03/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 000 €2 488 €/m² 2 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 374 € 3 697 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV ALBERT CAMUS 62 m² 179 490 € 2 895 €
16 AV ALBERT CAMUS 54 m² 144 990 € 2 685 €
16 AV ALBERT CAMUS 64 m² 185 984 € 2 906 €
16 AV ALBERT CAMUS 57 m² 150 024 € 2 632 €
14 AV ALBERT CAMUS 43 m² 94 987 € 2 209 €
16 AV ALBERT CAMUS 37 m² 117 993 € 3 189 €
16 AV ALBERT CAMUS 74 m² 202 686 € 2 739 €
14 AV ALBERT CAMUS 58 m² 193 024 € 3 328 €
16 AV ALBERT CAMUS 42 m² 113 106 € 2 693 €
14 AV ALBERT CAMUS 58 m² 179 974 € 3 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 374 € à 3 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Albert Camus
Fourchette courante2 794 – 3 143 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Albert Camus ↗
La Toison d'Or
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Toison d'Or ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Albert Camus149 ventes depuis 2014 · 2 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Toison d'Or596 ventes · 2 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Albert Camus à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Albert Camus a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, appartement de 41 m² à 121 000 €, soit 2 951 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Camus ?

Oui : 2 951 €/m² contre 2 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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