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France › Dijon › La Toison d'Or › Avenue Albert Camus › n° 4

4 Avenue Albert Camus, Dijon

Vendu 246 000 € (3 324 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 2100013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 324 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue Albert Camus2 940 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %La Toison d'Or2 610 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Dijon2 983 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 641 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IA0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 324 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 403 € À 3 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 246 000 €3 324 €/m² 3 324 €
09/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €
02/10/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 000 €2 811 €/m² 2 811 €
14/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €
08/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €
17/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €
25/10/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 196 850 €2 697 €/m² 2 697 €
08/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 350 €2 518 €/m² 2 518 €
07/08/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/08/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €
31/01/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 800 €2 403 €/m² 2 403 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 404 € 3 366 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV ALBERT CAMUS 47 m² 144 431 € 3 073 €
6 AV ALBERT CAMUS 132 m² 409 200 € 3 100 €
6 AV ALBERT CAMUS 48 m² 129 984 € 2 708 €
8 AV ALBERT CAMUS 101 m² 302 091 € 2 991 €
4 RUE JEAN GIONO 89 m² 124 956 € 1 404 €
4 RUE JEAN GIONO 89 m² 251 158 € 2 822 €
6 AV ALBERT CAMUS 82 m² 268 960 € 3 280 €
4 RUE JEAN GIONO 89 m² 217 516 € 2 444 €
6 AV ALBERT CAMUS 69 m² 184 023 € 2 667 €
8 AV ALBERT CAMUS 46 m² 147 660 € 3 210 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 404 € à 3 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Albert Camus
Fourchette courante2 794 – 3 143 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Albert Camus ↗
La Toison d'Or
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Toison d'Or ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 246 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
910 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Albert Camus149 ventes depuis 2014 · 2 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Toison d'Or596 ventes · 2 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Albert Camus à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Albert Camus a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 74 m² à 246 000 €, soit 3 324 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Camus ?

Oui : 3 324 €/m² contre 2 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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