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France › Dieppe › Paul Bert Puys › Rue Thiers › n° 3

3 Rue Thiers, Dieppe

Vendu 45 000 € (763 €/m²) en 2019 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 7637071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 793 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Thiers2 627 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Paul Bert Puys1 652 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dieppe2 220 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 763 €/m² en 2019 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 763 € À 2 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €
17/05/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €
18/09/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/09/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €
27/05/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €
17/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 000 €2 475 €/m² 2 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 183 € 3 333 € ▲ VENTE 2019 ICI · 763 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE MATHIAS DUVAL 49 m² 157 486 € 3 214 €
10 RUE MATHIAS DUVAL 26 m² 56 004 € 2 154 €
10 RUE MATHIAS DUVAL 55 m² 124 520 € 2 264 €
10 RUE MATHIAS DUVAL 80 m² 120 000 € 1 500 €
10 RUE MATHIAS DUVAL 57 m² 122 892 € 2 156 €
15 RUE DU GAL LECLERC 23 m² 57 454 € 2 498 €
15 RUE DU GAL LECLERC 24 m² 79 992 € 3 333 €
13 RUE DU GAL LECLERC 131 m² 154 973 € 1 183 €
15 RUE DU GAL LECLERC 111 m² 222 999 € 2 009 €
15 RUE DU GAL LECLERC 28 m² 50 008 € 1 786 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathias Duval
Fourchette courante2 112 – 2 308 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Voir Rue Mathias Duval ↗
Paul Bert Puys
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-26 %
Voir Paul Bert Puys ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,2 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
12,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Thiers100 ventes depuis 2014 · 2 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Bert Puys418 ventes · 1 652 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Thiers à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2019, appartement de 59 m² à 45 000 €, soit 763 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 763 €/m² contre 2 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -71 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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