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France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Thiers › n° 17

17 Rue Thiers, Dieppe

Vendu 57 000 € (2 036 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7620022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 036 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Thiers2 627 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Pierre1 983 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dieppe2 213 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 142 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX6
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 036 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 2 411 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €
16/03/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/03/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 208 150 €2 191 €/m² 2 191 €
05/12/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €
21/11/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 500 €2 411 €/m² 2 411 €
31/08/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €
08/07/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 198 000 €2 084 €/m² 2 084 €
03/05/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €
26/04/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 4 115 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B RUE THIERS 53 m² 96 990 € 1 830 €
16 RUE THIERS 34 m² 79 152 € 2 328 €
13 RUE THIERS 92 m² 187 864 € 2 042 €
13 RUE THIERS 85 m² 139 995 € 1 647 €
16 RUE JEAN RIBAULT 35 m² 68 005 € 1 943 €
16 RUE JEAN RIBAULT 35 m² 84 000 € 2 400 €
16 RUE JEAN RIBAULT 49 m² 78 988 € 1 612 €
18 RUE THIERS 104 m² 412 048 € 3 962 €
18 RUE THIERS 82 m² 286 672 € 3 496 €
18 RUE THIERS 70 m² 221 970 € 3 171 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 4 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Fourchette courante2 307 – 3 323 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Thiers ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-5 %
Rendement brut5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
306 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Thiers100 ventes depuis 2014 · 2 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre709 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Thiers à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, appartement de 28 m² à 57 000 €, soit 2 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 2 036 €/m² contre 2 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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