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France › Dieppe › Paul Bert Puys › Rue Thiers › n° 13

13 Rue Thiers, Dieppe

Vendu 156 000 € (1 950 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7637027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Thiers, 76370 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 950 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Thiers2 655 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Paul Bert Puys1 677 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Dieppe2 198 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 950 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 647 € À 2 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 13 · Appartement · 5 p. 12/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €
05/09/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 05/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €
15/12/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 187 850 €2 042 €/m² 2 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 026 € 2 716 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE PIERRE BROSSOLETTE 95 m² 157 985 € 1 663 €
20 RUE PAUL DOUMER 59 m² 69 502 € 1 178 €
20 RUE PAUL DOUMER 47 m² 90 005 € 1 915 €
117 RUE DE LA CITE DE LIMES 80 m² 130 000 € 1 625 €
25 RUE DE LA BASTILLE 50 m² 86 000 € 1 720 €
25 RUE DE LA BASTILLE 39 m² 57 993 € 1 487 €
22 AV DES CANADIENS 69 m² 107 985 € 1 565 €
27 RUE DE LA BASTILLE 50 m² 108 000 € 2 160 €
15 RUE DE LA CITE DE LIMES 55 m² 103 015 € 1 873 €
33 RUE DE LA BASTILLE 50 m² 115 000 € 2 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 026 € à 2 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 505 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Virginie
Ventes sur la voie0
Voir Rue Virginie ↗
Paul Bert Puys
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-24 %
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Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut6.3 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Thiers99 ventes depuis 2014 · 2 655 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Bert Puys438 ventes · 1 677 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Thiers à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 80 m² à 156 000 €, soit 1 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 950 €/m² contre 2 655 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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