CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Thiers › n° 13

13 Rue Thiers, Dieppe

Vendu 140 000 € (1 647 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7620037 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 647 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Thiers2 627 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Pierre1 983 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dieppe2 227 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 167 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 647 €/m² en 2023 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 647 € À 2 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 05/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €
15/12/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 187 850 €2 042 €/m² 2 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 4 105 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE JEAN RIBAULT 49 m² 78 988 € 1 612 €
16 RUE JEAN RIBAULT 35 m² 84 000 € 2 400 €
16 RUE JEAN RIBAULT 35 m² 68 005 € 1 943 €
14 RUE JEAN RIBAULT 19 m² 63 897 € 3 363 €
14 RUE JEAN RIBAULT 70 m² 179 970 € 2 571 €
14 RUE JEAN RIBAULT 120 m² 135 000 € 1 125 €
17 RUE THIERS 28 m² 67 508 € 2 411 €
19 RUE THIERS 42 m² 100 002 € 2 381 €
17 RUE JEAN RIBAULT 25 m² 57 000 € 2 280 €
17 RUE THIERS 65 m² 98 020 € 1 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 4 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Fourchette courante2 307 – 3 323 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Rue Thiers ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-5 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Thiers100 ventes depuis 2014 · 2 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre709 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Thiers à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 85 m² à 140 000 €, soit 1 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 647 €/m² contre 2 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien