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France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Thiers › n° 2

2 Rue Thiers, Dieppe

Vendu 160 000 € (3 333 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 7620026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Thiers, 76200 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 686 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Thiers2 655 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Saint-Pierre2 000 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Dieppe2 208 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 1 103 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX6
LOGEMENTS55
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 4 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €
28/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €
22/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 200 €2 644 €/m² 2 644 €
12/05/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 390 000 €4 105 €/m² 4 105 €
03/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 700 €2 787 €/m² 2 787 €
15/05/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 306 500 €3 523 €/m² 3 523 €
04/03/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 100 €3 393 €/m² 3 393 €
26/07/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 317 000 €3 337 €/m² 3 337 €
23/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €
29/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
27/09/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 34 275 €1 071 €/m² 1 071 €
15/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €
16/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €
10/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €
03/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
14/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 900 €2 485 €/m² 2 485 €
02/12/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €
23/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
10/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
12/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €
07/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €
25/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 250 €2 827 €/m² 2 827 €
19/08/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/08/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 597 € 3 732 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE THIERS 72 m² 170 352 € 2 366 €
27 RUE THIERS 72 m² 194 976 € 2 708 €
27 RUE THIERS 72 m² 192 024 € 2 667 €
27 RUE THIERS 32 m² 70 496 € 2 203 €
27 RUE THIERS 55 m² 161 645 € 2 939 €
27 RUE THIERS 72 m² 114 984 € 1 597 €
27 RUE THIERS 55 m² 124 025 € 2 255 €
27 RUE THIERS 32 m² 66 016 € 2 063 €
27 RUE THIERS 32 m² 76 992 € 2 406 €
27 RUE THIERS 90 m² 195 030 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 597 € à 3 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante2 251 – 3 234 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiers ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
524 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Thiers99 ventes depuis 2014 · 2 655 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre731 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Thiers à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 48 m² à 160 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 3 333 €/m² contre 2 655 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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