France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Thiers › n° 2

2 Rue Thiers, Dieppe

Vendu 132 200 € (2 644 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 762001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 644 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Thiers2 627 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Saint-Pierre1 983 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Dieppe2 214 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

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Calée sur 1 032 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX6

LOGEMENTS55

Dernière vente : 2 644 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 071 € À 4 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 200 €2 644 €/m² 2 644 €

12/05/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 390 000 €4 105 €/m² 4 105 €

03/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 700 €2 787 €/m² 2 787 €

15/05/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 306 500 €3 523 €/m² 3 523 €

04/03/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 100 €3 393 €/m² 3 393 €

26/07/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 317 000 €3 337 €/m² 3 337 €

23/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

29/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/09/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 34 275 €1 071 €/m² 1 071 €

15/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

16/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

10/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

03/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 900 €2 485 €/m² 2 485 €

02/12/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

23/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

10/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

12/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

07/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

25/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 250 €2 827 €/m² 2 827 €

19/08/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/08/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Thiers, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−32 %1 793 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2019 n° 7−64 %934 €/m²Maison 412 m² · vendu 2022 n° 11−38 %1 622 €/m²Appt 208 m² · vendu 2019 n° 13−30 %1 844 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2023 n° 17−22 %2 060 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2023 n° 19−9 %2 381 €/m²Appt 42 m² · vendu 2024 n° 25−62 %996 €/m²Appt 236 m² · vendu 2014

RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 627 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 644 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 10 T−52 %1 273 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 10 B−29 %1 868 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2021 n° 14 B−30 %1 830 €/m²Appt 53 m² · vendu 2023 n° 16−27 %1 928 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2021 n° 18+12 %2 942 €/m²Appt 82 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 597 € 3 732 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 644 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE THIERS 32 m² 70 496 € 2 203 €

27 RUE THIERS 55 m² 124 025 € 2 255 €

27 RUE THIERS 72 m² 114 984 € 1 597 €

27 RUE THIERS 32 m² 76 992 € 2 406 €

27 RUE THIERS 90 m² 195 030 € 2 167 €

27 RUE THIERS 55 m² 102 025 € 1 855 €

27 RUE THIERS 32 m² 66 016 € 2 063 €

27 RUE THIERS 72 m² 170 352 € 2 366 €

27 RUE THIERS 72 m² 192 024 € 2 667 €

27 RUE THIERS 55 m² 130 020 € 2 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 597 € à 3 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Thiers

Fourchette courante2 307 – 3 323 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2025

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Saint-Pierre

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-10 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-5 %

Rendement brut5.2 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

546 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Thiers100 ventes depuis 2014 · 2 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre709 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Thiers à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 032 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 50 m² à 132 200 €, soit 2 644 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 2 644 €/m² contre 2 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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