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France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Thiers › n° 18

18 Rue Thiers, Dieppe

Vendu 286 700 € (3 496 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 7620033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 800 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Thiers2 627 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Saint-Pierre1 983 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Dieppe2 213 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 116 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 496 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 006 € À 4 115 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 286 700 €3 496 €/m² 3 496 €
30/12/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 440 000 €3 235 €/m² 3 235 €
13/11/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 500 €3 083 €/m² 3 083 €
15/06/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 412 000 €3 962 €/m² 3 962 €
14/04/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €
10/01/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €
10/12/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 428 000 €4 115 €/m² 4 115 €
04/06/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 000 €2 800 €/m² 2 800 €
31/10/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 196 300 €2 337 €/m² 2 337 €
24/08/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/08/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 500 €2 006 €/m² 2 006 €
29/04/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/04/2015 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 285 000 €2 436 €/m² 2 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 508 € 2 939 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B RUE THIERS 53 m² 96 990 € 1 830 €
16 RUE THIERS 34 m² 79 152 € 2 328 €
17 RUE JEAN RIBAULT 25 m² 72 550 € 2 902 €
17 RUE THIERS 65 m² 104 975 € 1 615 €
17 RUE JEAN RIBAULT 89 m² 150 944 € 1 696 €
17 RUE THIERS 95 m² 208 145 € 2 191 €
17 RUE THIERS 28 m² 57 008 € 2 036 €
17 RUE THIERS 28 m² 67 508 € 2 411 €
17 RUE THIERS 95 m² 197 980 € 2 084 €
19 RUE THIERS 42 m² 100 002 € 2 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 508 € à 2 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Fourchette courante2 307 – 3 323 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Thiers ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
895 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Thiers100 ventes depuis 2014 · 2 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre709 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Thiers à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 82 m² à 286 700 €, soit 3 496 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 3 496 €/m² contre 2 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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