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France › Dieppe › Pollet Cité du Marin › Rue du Gal Leclerc › n° 13

13 Rue du Gal Leclerc, Dieppe

Vendu 155 000 € (1 183 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 7620051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 348 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue du Gal Leclerc2 402 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Pollet Cité du Marin1 630 €/m² 493 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Dieppe2 314 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 573 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 183 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Gal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 183 € À 1 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 13 · Appartement · 6 p. 30/10/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 155 000 €1 183 €/m² 1 183 €
04/06/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €
27/02/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 31 000 €1 348 €/m² 1 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
430 € 5 962 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 183 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LA CITE DE LIMES 50 m² 59 800 € 1 196 €
4 RUE DE LA CITE DE LIMES 50 m² 150 000 € 3 000 €
6 RUE DE LA CITE DE LIMES 50 m² 123 600 € 2 472 €
6 RUE DE LA CITE DE LIMES 26 m² 155 012 € 5 962 €
33 RUE DE LA CITE DE LIMES 128 m² 55 040 € 430 €
43 RUE DE LA CITE DE LIMES 39 m² 40 014 € 1 026 €
39 RUE DE LA CITE DE LIMES 27 m² 38 988 € 1 444 €
39 RUE DE LA CITE DE LIMES 27 m² 103 491 € 3 833 €
39 RUE DE LA CITE DE LIMES 43 m² 83 979 € 1 953 €
39 RUE DE LA CITE DE LIMES 27 m² 42 012 € 1 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 430 € à 5 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Leclerc
Ventes sur la voie2
Voir Avenue du Général Leclerc ↗
Pollet Cité du Marin
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-30 %
Voir Pollet Cité du Marin ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-1 %
Rendement brut7.4 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 430 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Gal Leclerc39 ventes depuis 2014 · 2 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPollet Cité du Marin493 ventes · 1 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Gal Leclerc à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Gal Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 131 m² à 155 000 €, soit 1 183 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gal Leclerc ?

Non : 1 183 €/m² contre 2 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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