France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Thiers › n° 32

32 Rue Thiers, Dieppe

Vendu 345 000 € (3 136 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 7620019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 673 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Thiers2 627 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Saint-Pierre1 983 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Dieppe2 219 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

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Calée sur 945 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AY0009 + AY0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 3 136 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 673 € À 3 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/06/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 345 000 €3 136 €/m² 3 136 €

25/09/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 294 000 €2 673 €/m² 2 673 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Thiers, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−38 %1 622 €/m²Appt 208 m² · vendu 2019 n° 13−30 %1 844 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2023 n° 17−22 %2 060 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2023 n° 19−9 %2 381 €/m²Appt 42 m² · vendu 2024 n° 25−62 %996 €/m²Appt 236 m² · vendu 2014 n° 27−19 %2 122 €/m²Appt 55 m² · 22 ventes · 2025

RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 627 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14 B−30 %1 830 €/m²Appt 53 m² · vendu 2023 n° 16−27 %1 928 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2021 n° 18+12 %2 942 €/m²Appt 82 m² · 12 ventes · 2025

n° 32VOUS ÊTES ICI2 673 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 36+8 %2 849 €/m²Appt 52 m² · 14 ventes · 2025 n° 42 B−45 %1 453 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017 n° 44−80 %526 €/m²Appt 285 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 435 € 4 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 136 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE THIERS 32 m² 70 496 € 2 203 €

27 RUE THIERS 55 m² 124 025 € 2 255 €

27 RUE THIERS 72 m² 114 984 € 1 597 €

27 RUE THIERS 32 m² 76 992 € 2 406 €

27 RUE THIERS 90 m² 195 030 € 2 167 €

27 RUE THIERS 55 m² 102 025 € 1 855 €

27 RUE THIERS 32 m² 66 016 € 2 063 €

27 RUE THIERS 72 m² 170 352 € 2 366 €

27 RUE THIERS 72 m² 192 024 € 2 667 €

27 RUE THIERS 55 m² 130 020 € 2 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 435 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Thiers

Fourchette courante2 307 – 3 323 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2025

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Saint-Pierre

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-5 %

Rendement brut6.2 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 201 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Thiers100 ventes depuis 2014 · 2 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre709 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Thiers à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, appartement de 110 m² à 345 000 €, soit 3 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 3 136 €/m² contre 2 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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