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France › Dieppe › Pollet Cité du Marin › Rue Guerrier › n° 19

19 Rue Guerrier, Dieppe

Vendu 65 000 € (2 167 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7637016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 867 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Guerrier1 867 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Pollet Cité du Marin1 590 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dieppe2 284 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 769 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Guerrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 867 € À 2 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
05/08/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 500 €1 883 €/m² 1 883 €
28/07/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €
08/07/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
719 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE GUERRIER 35 m² 70 000 € 2 000 €
23 RUE GUERRIER 31 m² 47 988 € 1 548 €
23 RUE GUERRIER 22 m² 19 998 € 909 €
23 RUE GUERRIER 31 m² 66 991 € 2 161 €
26 RUE GUERRIER 260 m² 196 040 € 754 €
2 RUE DU PETIT FORT 24 m² 120 000 € 5 000 €
11 RUE GUERRIER 15 m² 34 005 € 2 267 €
25 GR GRANDE RUE DU POLLET 32 m² 23 008 € 719 €
38 RUE GUERRIER 19 m² 39 007 € 2 053 €
38 RUE GUERRIER 16 m² 45 008 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Guerrier
Fourchette courante1 512 – 2 326 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Guerrier ↗
Pollet Cité du Marin
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-30 %
Voir Pollet Cité du Marin ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
327 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Guerrier58 ventes depuis 2014 · 1 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPollet Cité du Marin479 ventes · 1 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Guerrier à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Guerrier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 30 m² à 65 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guerrier ?

Oui : 2 167 €/m² contre 1 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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