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France › Dieppe › Pollet Cité du Marin › Rue Guerrier › n° 23

23 Rue Guerrier, Dieppe

Vendu 67 000 € (2 161 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7620016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23909 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Guerrier1 867 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Pollet Cité du Marin1 590 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Dieppe2 293 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 780 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 161 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Guerrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 490 € À 2 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 27/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €
10/06/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 10/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €
08/07/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €
13/06/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 13/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 26 000 €619 €/m² 619 €
30/06/2017 n° 23 · Appartement 30/06/2017 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 74 000 €490 €/m² 490 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
719 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE GUERRIER 35 m² 70 000 € 2 000 €
19 RUE GUERRIER 30 m² 56 490 € 1 883 €
19 RUE GUERRIER 30 m² 65 010 € 2 167 €
19 RUE GUERRIER 30 m² 56 010 € 1 867 €
19 RUE GUERRIER 30 m² 56 010 € 1 867 €
2 RUE DU PETIT FORT 24 m² 120 000 € 5 000 €
38 RUE GUERRIER 19 m² 29 507 € 1 553 €
38 RUE GUERRIER 19 m² 56 107 € 2 953 €
38 RUE GUERRIER 19 m² 39 007 € 2 053 €
38 RUE GUERRIER 16 m² 45 008 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Guerrier
Fourchette courante1 512 – 2 326 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Guerrier ↗
Pollet Cité du Marin
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-31 %
Voir Pollet Cité du Marin ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
338 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Guerrier58 ventes depuis 2014 · 1 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPollet Cité du Marin479 ventes · 1 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Guerrier à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 780 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Guerrier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 31 m² à 67 000 €, soit 2 161 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guerrier ?

Oui : 2 161 €/m² contre 1 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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