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France › Dieppe › Pollet Cité du Marin › Rue Guerrier › n° 21

21 Rue Guerrier, Dieppe

Vendu 169 300 € (1 924 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 762001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 924 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Guerrier1 942 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Pollet Cité du Marin1 590 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Dieppe2 313 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 717 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 924 €/m² en 2019 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Guerrier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2019 n° 21 · Appartement 22/05/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 169 300 €1 924 €/m² 1 924 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
719 € 5 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 924 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE GUERRIER 30 m² 56 010 € 1 867 €
19 RUE GUERRIER 30 m² 56 010 € 1 867 €
19 RUE GUERRIER 30 m² 56 490 € 1 883 €
19 RUE GUERRIER 30 m² 65 010 € 2 167 €
27 RUE GUERRIER 35 m² 70 000 € 2 000 €
23 RUE GUERRIER 22 m² 19 998 € 909 €
23 RUE GUERRIER 31 m² 66 991 € 2 161 €
23 RUE GUERRIER 31 m² 47 988 € 1 548 €
2 RUE DU PETIT FORT 24 m² 120 000 € 5 000 €
38 RUE GUERRIER 16 m² 45 008 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Guerrier
Fourchette courante1 578 – 2 339 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Guerrier ↗
Pollet Cité du Marin
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-31 %
Voir Pollet Cité du Marin ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Guerrier53 ventes depuis 2014 · 1 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPollet Cité du Marin479 ventes · 1 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Guerrier à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 717 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Guerrier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2019, appartement de 88 m² à 169 300 €, soit 1 924 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guerrier ?

Non : 1 924 €/m² contre 1 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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