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France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Desmarquets › n° 35

35 Rue Desmarquets, Dieppe

Vendu 125 000 € (1 603 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7620046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 603 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Desmarquets2 981 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Pierre1 983 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dieppe2 212 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 171 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 603 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Desmarquets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 269 € À 2 823 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €
03/08/2021 n° 35 · Appartement · 1 p. 03/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €
18/10/2019 n° 35 · Appartement 18/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €
07/05/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 07/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €
06/06/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 94 000 €1 306 €/m² 1 306 €
04/05/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 99 000 €1 269 €/m² 1 269 €
09/11/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €
02/09/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 02/09/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 000 €2 000 €/m² 2 000 €
02/07/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 02/07/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 163 € 6 154 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE THIERS 136 m² 439 960 € 3 235 €
18 RUE THIERS 55 m² 154 000 € 2 800 €
18 RUE THIERS 70 m² 221 970 € 3 171 €
18 RUE THIERS 82 m² 286 672 € 3 496 €
18 RUE THIERS 50 m² 130 000 € 2 600 €
18 RUE THIERS 104 m² 427 960 € 4 115 €
18 RUE THIERS 78 m² 240 474 € 3 083 €
18 RUE THIERS 104 m² 412 048 € 3 962 €
18 RUE JOSEPH FLOUEST 78 m² 160 524 € 2 058 €
16 RUE THIERS 34 m² 97 512 € 2 868 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 6 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Desmarquets
Fourchette courante1 900 – 3 439 €/m²
vs commune+45 %
Dernière vente2026
Voir Rue Desmarquets ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-5 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Desmarquets53 ventes depuis 2014 · 2 981 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre709 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Desmarquets à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Desmarquets a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 78 m² à 125 000 €, soit 1 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desmarquets ?

Non : 1 603 €/m² contre 2 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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