CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Desmarquets › n° 2 T

2 T Rue Desmarquets, Dieppe

Vendu 125 650 € (1 904 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 7620036 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 T1 224 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −59 %Rue Desmarquets2 981 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Saint-Pierre2 000 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Dieppe2 211 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 115 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 904 €/m² en 2023 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 T Rue Desmarquets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 950 € À 1 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2023 n° 2 T · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 650 €1 904 €/m² 1 904 €
01/09/2022 n° 2 T · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 500 €1 530 €/m² 1 530 €
29/06/2021 n° 2 T · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €
12/02/2021 n° 2 T · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 700 €1 011 €/m² 1 011 €
23/10/2020 n° 2 T · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €
01/07/2020 n° 2 T · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €
14/12/2018 n° 2 T · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €
23/03/2018 n° 2 T · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 500 €1 508 €/m² 1 508 €
20/03/2018 n° 2 T · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €
30/10/2015 n° 2 T · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 395 € 3 676 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 904 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV PASTEUR 31 m² 75 175 € 2 425 €
13 AV PASTEUR 31 m² 64 015 € 2 065 €
13 AV PASTEUR 43 m² 59 985 € 1 395 €
13 AV PASTEUR 71 m² 150 023 € 2 113 €
13 AV PASTEUR 31 m² 72 013 € 2 323 €
13 AV PASTEUR 44 m² 119 812 € 2 723 €
24 AV PASTEUR 48 m² 122 880 € 2 560 €
24 AV PASTEUR 75 m² 194 025 € 2 587 €
24 AV PASTEUR 28 m² 75 012 € 2 679 €
24 AV PASTEUR 53 m² 120 204 € 2 268 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 3 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Desmarquets
Fourchette courante1 901 – 3 436 €/m²
vs commune+45 %
Dernière vente2026
Voir Rue Desmarquets ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 T ?

LA RUERue Desmarquets53 ventes depuis 2014 · 2 981 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre731 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 T Rue Desmarquets à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 T Rue Desmarquets a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2023, appartement de 66 m² à 125 650 €, soit 1 904 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desmarquets ?

Non : 1 904 €/m² contre 2 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien