CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue de l Epee › n° 35

35 Rue de l Epee, Dieppe

Vendu 200 240 € (2 328 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 762007 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 688 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue de l Epee2 172 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Dieppe2 312 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 370 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 328 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue de l Epee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 240 €2 328 €/m² 2 328 €
16/04/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 193 000 €2 718 €/m² 2 718 €
05/02/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 05/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €
18/10/2022 n° 35 · Appartement · 4 p. 18/10/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €
23/06/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 000 €3 000 €/m² 3 000 €
18/04/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €
31/01/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
04/04/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
912 € 3 128 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE L EPEE 62 m² 117 986 € 1 903 €
19 RUE DE L EPEE 60 m² 126 000 € 2 100 €
19 RUE DE L EPEE 70 m² 144 130 € 2 059 €
19 RUE DE L EPEE 70 m² 87 010 € 1 243 €
19 RUE DE L EPEE 50 m² 72 000 € 1 440 €
19 RUE DE L EPEE 100 m² 110 000 € 1 100 €
26 RUE DE L EPEE 45 m² 70 020 € 1 556 €
17 RUE DE L EPEE 21 m² 51 408 € 2 448 €
17 RUE DE L EPEE 23 m² 71 944 € 3 128 €
17 RUE DE L EPEE 33 m² 38 511 € 1 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Epée
Fourchette courante1 881 – 2 696 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de l'Epée ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-15 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
939 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue de l Epee77 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue de l Epee à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue de l Epee a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 86 m² à 200 240 €, soit 2 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epee ?

Oui : 2 328 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien