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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue de l Epee › n° 26

26 Rue de l Epee, Dieppe

Vendu 70 000 € (1 556 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 7620028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 887 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de l Epee2 172 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dieppe2 314 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 370 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 556 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue de l Epee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 556 € À 2 551 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/11/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €
16/01/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/01/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €
18/07/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
912 € 3 128 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE L EPEE 50 m² 72 000 € 1 440 €
19 RUE DE L EPEE 100 m² 110 000 € 1 100 €
19 RUE DE L EPEE 60 m² 126 000 € 2 100 €
19 RUE DE L EPEE 70 m² 144 130 € 2 059 €
19 RUE DE L EPEE 70 m² 87 010 € 1 243 €
21 RUE DE L EPEE 62 m² 117 986 € 1 903 €
22 RUE DE L EPEE 28 m² 64 792 € 2 314 €
22 RUE DE L EPEE 61 m² 104 493 € 1 713 €
22 RUE DE L EPEE 42 m² 77 490 € 1 845 €
17 RUE DE L EPEE 23 m² 71 944 € 3 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Epée
Fourchette courante1 881 – 2 696 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de l'Epée ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-15 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
491 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue de l Epee77 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue de l Epee à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue de l Epee a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2022, appartement de 45 m² à 70 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epee ?

Non : 1 556 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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