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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Boulevard de Verdun › n° 5

5 Boulevard de Verdun, Dieppe

Vendu 330 000 € (3 667 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 762006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 184 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard de Verdun3 457 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Dieppe2 273 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
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Calée sur 1 352 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 517 € À 4 969 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/08/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €
15/05/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €
17/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 308 000 €3 461 €/m² 3 461 €
12/04/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 12/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €
22/11/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 277 000 €3 184 €/m² 3 184 €
02/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 432 300 €4 969 €/m² 4 969 €
16/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €
25/05/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 303 000 €3 367 €/m² 3 367 €
30/10/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €
29/09/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/09/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 281 000 €3 088 €/m² 3 088 €
11/04/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/04/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
519 € 4 578 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD DE VERDUN 83 m² 276 805 € 3 335 €
8 BD DE VERDUN 83 m² 379 974 € 4 578 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 37 m² 20 091 € 543 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 50 m² 31 800 € 636 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 44 m² 25 696 € 584 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 35 m² 22 505 € 643 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 54 m² 31 212 € 578 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 37 m² 23 495 € 635 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 42 m² 23 982 € 571 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 41 m² 23 493 € 573 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 4 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Verdun
Fourchette courante2 736 – 4 185 €/m²
vs commune+58 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Verdun ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-2 %
Rendement brut6.4 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard de Verdun262 ventes depuis 2014 · 3 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 540 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard de Verdun à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/08/2025, appartement de 90 m² à 330 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Oui : 3 667 €/m² contre 3 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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