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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Boulevard de Verdun › n° 14

14 Boulevard de Verdun, Dieppe

Vendu 460 000 € (3 067 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 7620011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 133 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Boulevard de Verdun3 457 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dieppe2 300 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
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Calée sur 1 450 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0454
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 067 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 3 973 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 460 000 €3 067 €/m² 3 067 €
13/01/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €
16/02/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €
16/02/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/02/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 000 €1 875 €/m² 1 875 €
27/02/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 270 € 5 247 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 BD DE VERDUN 91 m² 284 011 € 3 121 €
12 BD DE VERDUN 99 m² 495 000 € 5 000 €
42 RUE DE L EPEE 25 m² 72 000 € 2 880 €
12 BD DE VERDUN 89 m² 466 983 € 5 247 €
15 BD DE VERDUN 25 m² 69 500 € 2 780 €
15 BD DE VERDUN 102 m² 196 044 € 1 922 €
16 BD DE VERDUN 32 m² 90 016 € 2 813 €
21 RUE GUSTAVE ROULAND 63 m² 80 010 € 1 270 €
15 BD DE VERDUN 38 m² 79 990 € 2 105 €
15 BD DE VERDUN 145 m² 384 975 € 2 655 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 270 € à 5 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Verdun
Fourchette courante2 710 – 4 142 €/m²
vs commune+56 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Verdun ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-1 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 637 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard de Verdun262 ventes depuis 2014 · 3 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 540 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard de Verdun à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2023, appartement de 150 m² à 460 000 €, soit 3 067 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Non : 3 067 €/m² contre 3 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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