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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Boulevard de Verdun › n° 12

12 Boulevard de Verdun, Dieppe

Vendu 467 000 € (5 247 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 7620052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +45 %Boulevard de Verdun3 459 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +150 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +118 %Dieppe2 291 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 265 ventes dans la rue
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Calée sur 1 410 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX8
LOGEMENTS19
Dernière vente : 5 247 €/m² en 2024 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 121 € À 5 247 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 467 000 €5 247 €/m² 5 247 €
16/11/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 284 000 €3 121 €/m² 3 121 €
26/01/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/01/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 495 000 €5 000 €/m² 5 000 €
11/09/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 270 € 5 698 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 247 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD DE VERDUN 150 m² 460 050 € 3 067 €
14 BD DE VERDUN 16 m² 30 000 € 1 875 €
14 BD DE VERDUN 73 m² 290 029 € 3 973 €
14 BD DE VERDUN 32 m² 66 016 € 2 063 €
10 BD DE VERDUN 110 m² 442 970 € 4 027 €
10 BD DE VERDUN 83 m² 359 971 € 4 337 €
10 BD DE VERDUN 40 m² 160 000 € 4 000 €
10 BD DE VERDUN 36 m² 100 692 € 2 797 €
10 BD DE VERDUN 70 m² 333 970 € 4 771 €
10 BD DE VERDUN 85 m² 302 260 € 3 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 270 € à 5 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Verdun
Fourchette courante2 708 – 4 140 €/m²
vs commune+56 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Verdun ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-2 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 467 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
971 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard de Verdun265 ventes depuis 2014 · 3 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 534 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard de Verdun à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 247 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 89 m² à 467 000 €, soit 5 247 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Oui : 5 247 €/m² contre 3 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +135 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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