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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Boulevard de Verdun › n° 22

22 Boulevard de Verdun, Dieppe

Vendu 520 000 € (5 149 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 7620049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 619 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard de Verdun3 457 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Dieppe2 304 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
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Calée sur 1 469 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX7
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 149 €/m² en 2025 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 344 € À 5 149 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 520 000 €5 149 €/m² 5 149 €
08/10/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 08/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 400 €3 856 €/m² 3 856 €
23/02/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €
05/01/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €
18/01/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 18/01/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 450 000 €4 455 €/m² 4 455 €
27/10/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €
07/06/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 07/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 046 € 4 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 BD DE VERDUN 48 m² 72 000 € 1 500 €
26 BD DE VERDUN 100 m² 380 000 € 3 800 €
24 BD DE VERDUN 98 m² 293 510 € 2 995 €
26 BD DE VERDUN 46 m² 59 984 € 1 304 €
25 BD DE VERDUN 84 m² 299 964 € 3 571 €
25 BD DE VERDUN 84 m² 210 000 € 2 500 €
25 BD DE VERDUN 83 m² 330 008 € 3 976 €
24 BD DE VERDUN 98 m² 400 036 € 4 082 €
23 BD DE VERDUN 46 m² 148 994 € 3 239 €
23 BD DE VERDUN 73 m² 339 523 € 4 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 046 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Verdun
Fourchette courante2 709 – 4 127 €/m²
vs commune+55 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Verdun ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-15 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut6.1 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 102 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEBoulevard de Verdun262 ventes depuis 2014 · 3 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Boulevard de Verdun à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 101 m² à 520 000 €, soit 5 149 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Oui : 5 149 €/m² contre 3 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +138 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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