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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Boulevard de Verdun › n° 8

8 Boulevard de Verdun, Dieppe

Vendu 380 000 € (4 578 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7620032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 753 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Boulevard de Verdun3 457 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Dieppe2 284 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
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Calée sur 1 389 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0468
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 578 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 535 € À 4 578 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €
15/01/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 276 800 €3 335 €/m² 3 335 €
28/05/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 28/05/2020 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 310 000 €1 535 €/m² 1 535 €
19/09/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/09/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €
01/08/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/08/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
519 € 2 135 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 578 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE LA HALLE AU BLE 37 m² 20 091 € 543 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 50 m² 31 800 € 636 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 44 m² 25 696 € 584 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 35 m² 22 505 € 643 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 54 m² 31 212 € 578 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 37 m² 23 495 € 635 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 42 m² 23 982 € 571 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 41 m² 23 493 € 573 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 36 m² 20 484 € 569 €
14 RUE LA HALLE AU BLE 40 m² 25 600 € 640 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 2 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Verdun
Fourchette courante2 708 – 4 136 €/m²
vs commune+57 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Verdun ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-14 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut6.3 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
906 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard de Verdun262 ventes depuis 2014 · 3 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard de Verdun à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, appartement de 83 m² à 380 000 €, soit 4 578 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Oui : 4 578 €/m² contre 3 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +112 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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