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France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Route de Dieppe › n° 100

100 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 315 155 € (1 231 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7625035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1001 231 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Déville-lès-Rouen2 137 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0349
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
TERRAIN1 159 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 231 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Route de Dieppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2024 n° 100 · Maison · 9 p. 04/10/2024 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 315 155 €1 231 €/m² 1 231 €
04/10/2024 n° 100 · Maison · 9 p. 04/10/2024 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 315 155 €1 231 €/m² 1 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 205 € 3 216 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 RTE DE DIEPPE 232 m² 409 944 € 1 767 €
4 IMP BENOIT 80 m² 164 000 € 2 050 €
89 B RTE DE DIEPPE 122 m² 177 510 € 1 455 €
57 RTE DE DIEPPE 67 m² 172 659 € 2 577 €
116 B RTE DE DIEPPE 78 m² 93 990 € 1 205 €
80 RTE DE DIEPPE 50 m² 160 800 € 3 216 €
80 RTE DE DIEPPE 50 m² 81 000 € 1 620 €
79 RUE GAMBETTA 158 m² 224 992 € 1 424 €
79 RUE GAMBETTA 158 m² 272 076 € 1 722 €
79 RUE GAMBETTA 76 m² 131 936 € 1 736 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 3 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Dieppe
Fourchette courante1 535 – 2 327 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Route de Dieppe ↗
Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut7.2 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 568 €
256 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, maison de 256 m² à 315 155 €, soit 1 231 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Non : 1 231 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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