France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Route de Dieppe › n° 102

102 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 410 057 € (1 767 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 762506 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1021 767 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Déville-lès-Rouen2 140 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue

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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0350 + AM0719 + AM0720

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

TERRAIN822 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 767 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Route de Dieppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 767 € À 2 797 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2024 n° 102 · Maison · 8 p. 23/10/2024 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 410 057 €1 767 €/m² 1 767 €

04/04/2014 n° 102 · Maison 04/04/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 411 211 €2 797 €/m² 2 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Dieppe, numéro par numéro

161 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 101 n° 112 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89 B−23 %1 455 €/m²Maison 122 m² · vendu 2024 n° 101+8 %2 039 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022 n° 123+2 %1 931 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021

ROUTE DE DIEPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 82−35 %1 231 €/m²Appt 143 m² · vendu 2022 n° 90+19 %2 245 €/m²Maison 49 m² · vendu 2019 n° 100−35 %1 231 €/m²Maison 256 m² · vendu 2024

n° 102VOUS ÊTES ICI1 767 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 112−21 %1 496 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 116−23 %1 445 €/m²Appt 165 m² · 2 ventes · 2025 n° 116 C−37 %1 180 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015 n° 116 B−36 %1 205 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 118 B+10 %2 071 €/m²Maison 35 m² · vendu 2016 n° 120+54 %2 909 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 161 adresses vendues Route de Dieppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 205 € 3 216 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 767 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

100 RTE DE DIEPPE 256 m² 315 136 € 1 231 €

89 B RTE DE DIEPPE 122 m² 177 510 € 1 455 €

116 B RTE DE DIEPPE 78 m² 93 990 € 1 205 €

4 IMP BENOIT 80 m² 164 000 € 2 050 €

57 RTE DE DIEPPE 67 m² 172 659 € 2 577 €

80 RTE DE DIEPPE 50 m² 81 000 € 1 620 €

80 RTE DE DIEPPE 50 m² 160 800 € 3 216 €

79 RUE GAMBETTA 158 m² 224 992 € 1 424 €

79 RUE GAMBETTA 158 m² 272 076 € 1 722 €

79 RUE GAMBETTA 76 m² 131 936 € 1 736 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 3 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dieppe

Fourchette courante1 535 – 2 327 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Route de Dieppe ↗

Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+4 %

Rendement brut7.2 %

Voir Déville-lès-Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 327 €

232 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, maison de 232 m² à 410 057 €, soit 1 767 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Non : 1 767 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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