France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Route de Dieppe › n° 70

70 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 155 000 € (1 384 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7625027 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 384 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Déville-lès-Rouen2 140 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 224 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0326

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN154 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 384 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Route de Dieppe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/02/2024 n° 70 · Maison · 4 p. 21/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Dieppe, numéro par numéro

161 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 72 D →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47+48 %2 794 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 57+37 %2 577 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 59 B−24 %1 429 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2022 n° 89 B−23 %1 455 €/m²Maison 122 m² · vendu 2024

ROUTE DE DIEPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 56−54 %867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 58−19 %1 520 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 62−69 %585 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019

n° 70VOUS ÊTES ICI1 384 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 72 D+1 %1 901 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015 n° 76−24 %1 425 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2025 n° 80+28 %2 418 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 82−35 %1 231 €/m²Appt 143 m² · vendu 2022 n° 90+19 %2 245 €/m²Maison 49 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 161 adresses vendues Route de Dieppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 231 € 3 275 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 384 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RTE DE DIEPPE 124 m² 346 456 € 2 794 €

80 RTE DE DIEPPE 50 m² 81 000 € 1 620 €

80 RTE DE DIEPPE 50 m² 160 800 € 3 216 €

58 RTE DE DIEPPE 100 m² 152 000 € 1 520 €

1 RUE GEORGES D AMBOISE 80 m² 256 000 € 3 200 €

57 RTE DE DIEPPE 67 m² 172 659 € 2 577 €

35 RTE DE DIEPPE 49 m² 142 002 € 2 898 €

40 RTE DE DIEPPE 51 m² 167 025 € 3 275 €

33 RTE DE DIEPPE 85 m² 187 000 € 2 200 €

37 RUE GAMBETTA 135 m² 217 485 € 1 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 231 € à 3 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dieppe

Fourchette courante1 599 – 2 362 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Route de Dieppe ↗

Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+4 %

Rendement brut6.7 %

Voir Déville-lès-Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 123 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2024, maison de 112 m² à 155 000 €, soit 1 384 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Non : 1 384 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 70 Route de Dieppe