France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Route de Dieppe › n° 80

80 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 160 800 € (3 216 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7625071 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 620 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Déville-lès-Rouen2 137 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue

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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0725

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 216 €/m² en 2025 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Route de Dieppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 620 € À 3 216 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/01/2025 n° 80 · Maison · 3 p. 31/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 800 €3 216 €/m² 3 216 €

29/04/2021 n° 80 · Maison · 3 p. 29/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Dieppe, numéro par numéro

161 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 76 n° 82 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59 B−24 %1 429 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2022 n° 89 B−23 %1 455 €/m²Maison 122 m² · vendu 2024 n° 101+8 %2 039 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022

ROUTE DE DIEPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 58−19 %1 520 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 62−69 %585 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 70−27 %1 384 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024 n° 72 D+1 %1 901 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015 n° 76−24 %1 425 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2025

n° 80VOUS ÊTES ICI1 620 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 82−35 %1 231 €/m²Appt 143 m² · vendu 2022 n° 90+19 %2 245 €/m²Maison 49 m² · vendu 2019 n° 100−35 %1 231 €/m²Maison 256 m² · vendu 2024 n° 102+21 %2 282 €/m²Maison 232 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 161 adresses vendues Route de Dieppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 205 € 3 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 216 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RTE DE DIEPPE 112 m² 155 008 € 1 384 €

57 RTE DE DIEPPE 67 m² 172 659 € 2 577 €

47 RTE DE DIEPPE 124 m² 346 456 € 2 794 €

1 RUE GEORGES D AMBOISE 80 m² 256 000 € 3 200 €

58 RTE DE DIEPPE 100 m² 152 000 € 1 520 €

25 RUE BARGTEHEIDE 94 m² 209 996 € 2 234 €

4 IMP BENOIT 80 m² 164 000 € 2 050 €

102 RTE DE DIEPPE 232 m² 409 944 € 1 767 €

45 RUE GAMBETTA 70 m² 140 000 € 2 000 €

37 RUE GAMBETTA 135 m² 217 485 € 1 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 3 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dieppe

Fourchette courante1 596 – 2 347 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

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Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+3 %

Rendement brut5.7 %

Voir Déville-lès-Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

502 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, maison de 50 m² à 160 800 €, soit 3 216 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Oui : 3 216 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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