France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Route de Dieppe › n° 26

26 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 205 000 € (2 847 €/m²) en 2021 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7625051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 095 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +64 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 470 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +89 %Déville-lès-Rouen1 634 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue

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Calée sur 431 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0295

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX5

LOGEMENTS45

Dernière vente : 2 847 €/m² en 2021 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Route de Dieppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 535 € À 3 402 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

02/09/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 900 €2 793 €/m² 2 793 €

27/08/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 254 000 €3 215 €/m² 3 215 €

11/08/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 11/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

06/08/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 368 000 €3 145 €/m² 3 145 €

22/04/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 500 €2 715 €/m² 2 715 €

22/12/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

10/06/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 782 €2 434 €/m² 2 434 €

05/06/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 690 €3 269 €/m² 3 269 €

27/05/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 500 €3 402 €/m² 3 402 €

20/05/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 900 €3 071 €/m² 3 071 €

13/05/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

13/05/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 559 €2 721 €/m² 2 721 €

12/05/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

06/03/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €

03/03/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

20/02/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 690 €3 139 €/m² 3 139 €

17/02/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 17/02/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 339 000 €3 110 €/m² 3 110 €

14/02/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 190 €3 197 €/m² 3 197 €

16/01/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 690 €3 163 €/m² 3 163 €

09/01/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 500 €3 137 €/m² 3 137 €

23/12/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 251 900 €3 189 €/m² 3 189 €

23/12/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 900 €3 071 €/m² 3 071 €

23/12/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 500 €3 270 €/m² 3 270 €

17/12/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 500 €3 037 €/m² 3 037 €

12/12/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 690 €3 114 €/m² 3 114 €

12/12/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 500 €3 012 €/m² 3 012 €

09/12/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/12/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €

05/12/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/12/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 900 €3 071 €/m² 3 071 €

04/12/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 690 €3 139 €/m² 3 139 €

29/11/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 900 €3 095 €/m² 3 095 €

28/11/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 500 €3 056 €/m² 3 056 €

27/11/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 500 €3 270 €/m² 3 270 €

27/11/2019 n° 26 · Appartement 27/11/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 900 €1 535 €/m² 1 535 €

27/11/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 900 €2 953 €/m² 2 953 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Route de Dieppe, numéro par numéro

161 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−49 %957 €/m²Maison 141 m² · vendu 2020 n° 25−29 %1 344 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020 n° 29+12 %2 111 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 33+11 %2 088 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 35+51 %2 857 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2022 n° 47+48 %2 794 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021

ROUTE DE DIEPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %1 736 €/m²Appt 61 m² · 24 ventes · 2025 n° 6+16 %2 190 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 12+13 %2 129 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 24+11 %2 100 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025

n° 26VOUS ÊTES ICI3 095 €/m²37 ventes · dernière 2021

n° 34−1 %1 873 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 40+61 %3 034 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 161 adresses vendues Route de Dieppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 773 € 2 857 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 847 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RTE DE DIEPPE 65 m² 136 500 € 2 100 €

24 RTE DE DIEPPE 42 m² 97 986 € 2 333 €

1 B RUE ANDRE BROUCQ 77 m² 155 463 € 2 019 €

24 RTE DE DIEPPE 64 m² 124 992 € 1 953 €

1 B RUE ANDRE BROUCQ 68 m² 181 016 € 2 662 €

1 B RUE ANDRE BROUCQ 67 m² 157 986 € 2 358 €

1 B RUE ANDRE BROUCQ 84 m² 150 024 € 1 786 €

1 B RUE ANDRE BROUCQ 77 m² 147 994 € 1 922 €

1 B RUE ANDRE BROUCQ 35 m² 99 995 € 2 857 €

1 B RUE ANDRE BROUCQ 109 m² 274 571 € 2 519 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 773 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 20 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dieppe

Fourchette courante1 498 – 2 196 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Route de Dieppe ↗

Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+51 %

Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

vs département-30 %

Rendement brut6.6 %

Voir Déville-lès-Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune31ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

863 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2021, appartement de 72 m² à 205 000 €, soit 2 847 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Oui : 2 847 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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