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France › Dax › Centre Ville › Rue Chanzy › n° 27

27 Rue Chanzy, Dax

Vendu 102 000 € (2 684 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 401009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 788 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Chanzy2 944 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Centre Ville2 112 €/m² 1 429 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Dax2 478 €/m² 6 476 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 932 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 684 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 895 € À 4 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €
30/12/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 256 500 €2 788 €/m² 2 788 €
22/04/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €
02/10/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 319 050 €3 431 €/m² 3 431 €
15/05/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €
11/12/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €
30/11/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €
01/03/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €
26/02/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
659 € 3 695 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE CHANZY 57 m² 156 009 € 2 737 €
25 RUE CHANZY 94 m² 231 992 € 2 468 €
8 BD DE POYUSAN 27 m² 33 345 € 1 235 €
8 BD DE POYUSAN 26 m² 88 010 € 3 385 €
8 BD DE POYUSAN 54 m² 95 904 € 1 776 €
8 BD DE POYUSAN 25 m² 79 000 € 3 160 €
8 BD DE POYUSAN 25 m² 66 000 € 2 640 €
8 BD DE POYUSAN 25 m² 92 375 € 3 695 €
8 BD DE POYUSAN 27 m² 70 011 € 2 593 €
8 BD DE POYUSAN 26 m² 72 904 € 2 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 659 € à 3 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanzy
Fourchette courante2 791 – 3 353 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanzy ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville ↗
Dax
Tendance 3 ans+7 %
vs département-17 %
Rendement brut4.5 %
Voir Dax ↗
Landes
Rang de la commune27ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Chanzy54 ventes depuis 2014 · 2 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 429 ventes · 2 112 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 476 ventes · 2 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Chanzy à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 38 m² à 102 000 €, soit 2 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Non : 2 684 €/m² contre 2 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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